Mieszkanie Nin
Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Opis nieruchomości
Mieszkanie w nowym budynku, tylko 110 m od morza, Nin
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w Nin.
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z 10 jednostkami mieszkalnymi.
Składa się z przedpokoju, sypialni, sypialni z łazienką, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu oraz dwóch zadaszonych tarasów.
Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 66,39 m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, część ogrodu oraz basen o powierzchni 14 m2.
Całkowita użytkowa powierzchnia netto mieszkania wynosi 74,89 m2.
Zaznaczamy, że to mieszkanie jest sprzedawane przez firmę, a więc nabywca nie ponosi kosztu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Odległość od morza wynosi zaledwie 110 m.
Odległość od centrum Nin to 800 m.
Equipment
The building has an elevator.
>>bos_Latn<< Konstrukcja budynku składa się z ceglanej bryły.
Izolacja termiczna elewacji to 10 cm styropianu.
Okna wykonane są z PVC z potrójną szybą, moskitierami i roletami elektrycznymi.
Podłogi wyłożone są płytkami.
Klimatyzacja w sypialniach i salonie – łącznie 3 urządzenia.
Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Ponadto znajduje się komin.
Na koniec drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
Budynek zostanie podłączony do pełnej infrastruktury.
Oczekuje się certyfikatu energetycznego A.
Real estate location
Nin to najstarsze miasto chorwackie, oddalone jedynie 15 km od Zadaru.
Jest ozdobione pięknymi plażami, z których najsłynniejsza to piaszczysta Plaża Królowej.
Nin jest corocznie coraz bardziej pożądanym celem turystycznym.
Mimo że jest małym miasteczkiem, Nin ma absolutnie wszystko, co potrzebne do codziennego życia i spędzania wakacji.
Oprócz licznych kawiarni i restauracji, Nin jest znane z rozwiniętego turystyki zdrowotnej, szczególnie dzięki letniej klinice na jednej z plaż, gdzie znajduje się słynna lecznicza błoto.
Specjalną cechą tego miasta jest to, że centrum miasta jest właściwie wyspą; połączoną lądem dwoma mostami.
Warto wspomnieć, że Nin ma najmniejszą katedrę na świecie, słynną solankę Salt Flower, Muzeum Zabytków Nin oraz Hodowlę Rybną Nin.
W Nin znajduje się także szkoła podstawowa, przychodnia, apteka, przedszkole, centrum handlowe i inne udogodnienia niezbędne w codziennym życiu.
Other information
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje nas ta sama cena!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1371-nin/
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Nin
410 000 € · 73 m²
5 616 €/m²
Podobieństwo 99 %
Nin
359 000 € · 72 m²
4 986 €/m²
Podobieństwo 97 %
Nin
359 000 € · 76 m²
4 724 €/m²
Podobieństwo 97 %
Nin
389 000 € · 77 m²
5 052 €/m²
Podobieństwo 96 %
Nin
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobieństwo 96 %
Nin
207 707 € · 77 m²
2 697 €/m²
Podobieństwo 96 %
Nin
207 707 € · 77 m²
2 697 €/m²
Podobieństwo 96 %
Nin
216 000 € · 74 m²
2 919 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
5- Mieszkanie · #246345 Powierzchnia: 74 m² Pokoje: 2 Ten wariant 389 000 €
- Mieszkanie · #246342 Powierzchnia: 47 m² Pokoje: 1 199 000 €
- Mieszkanie · #246341 Powierzchnia: 47 m² Pokoje: 1 199 000 €
- Mieszkanie · #246344 Powierzchnia: 76 m² Pokoje: 2 359 000 €
- Mieszkanie · #246340 Powierzchnia: 100 m² Pokoje: 2 439 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 389 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Nin
- Powiat
- Nin
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23232
- Powierzchnia użytkowa
- 74 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 246345
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 389 000 € · Cena za m²: 5 257 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Nin
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia
