Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 389 000 € 5 257 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowym budynku, tylko 110 m od morza, Nin
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w Nin. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z 10 jednostkami mieszkalnymi. Składa się z przedpokoju, sypialni, sypialni z łazienką, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu oraz dwóch zadaszonych tarasów. Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 66,39 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, część ogrodu oraz basen o powierzchni 14 m2. Całkowita użytkowa powierzchnia netto mieszkania wynosi 74,89 m2. Zaznaczamy, że to mieszkanie jest sprzedawane przez firmę, a więc nabywca nie ponosi kosztu podatku od sprzedaży nieruchomości. Odległość od morza wynosi zaledwie 110 m. Odległość od centrum Nin to 800 m. Equipment The building has an elevator. >>bos_Latn<< Konstrukcja budynku składa się z ceglanej bryły. Izolacja termiczna elewacji to 10 cm styropianu. Okna wykonane są z PVC z potrójną szybą, moskitierami i roletami elektrycznymi. Podłogi wyłożone są płytkami. Klimatyzacja w sypialniach i salonie – łącznie 3 urządzenia. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Ponadto znajduje się komin. Na koniec drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Budynek zostanie podłączony do pełnej infrastruktury. Oczekuje się certyfikatu energetycznego A. Real estate location Nin to najstarsze miasto chorwackie, oddalone jedynie 15 km od Zadaru. Jest ozdobione pięknymi plażami, z których najsłynniejsza to piaszczysta Plaża Królowej. Nin jest corocznie coraz bardziej pożądanym celem turystycznym. Mimo że jest małym miasteczkiem, Nin ma absolutnie wszystko, co potrzebne do codziennego życia i spędzania wakacji. Oprócz licznych kawiarni i restauracji, Nin jest znane z rozwiniętego turystyki zdrowotnej, szczególnie dzięki letniej klinice na jednej z plaż, gdzie znajduje się słynna lecznicza błoto. Specjalną cechą tego miasta jest to, że centrum miasta jest właściwie wyspą; połączoną lądem dwoma mostami. Warto wspomnieć, że Nin ma najmniejszą katedrę na świecie, słynną solankę Salt Flower, Muzeum Zabytków Nin oraz Hodowlę Rybną Nin. W Nin znajduje się także szkoła podstawowa, przychodnia, apteka, przedszkole, centrum handlowe i inne udogodnienia niezbędne w codziennym życiu. Other information Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje nas ta sama cena! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1371-nin/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 257 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 433 €/m²
Różnica względem mediany +18,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 154 €/m²–4 986 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 592 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
389 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nin
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
246345

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 389 000 € · Cena za m²: 5 257 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nin, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nin

Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 705

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.