Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 98 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 195 000 € 1 990 €/m²

Opis nieruchomości

Nin, Grbe - NOWY PROJEKT! Mieszkanie dwupiętrowe, basen, taras na dachu
Nin, Grbe - na sprzedaż budynek mieszkalny składający się z dwóch dwupiętrowych apartamentów, w spokojnej okolicy miasta z pięknym widokiem na Velebit.
Łączna powierzchnia netto poszczególnych apartamentów wyniesie 98,26 m² i obejmie parter oraz pierwsze piętro. Znajdzie się w nich basen i taras na dachu.
Parter:
- salon z kuchnią i jadalnią
- łazienka
- spiżarnia
- wejście
- taras
Z jadalni i salonu będzie wyjście na taras o powierzchni netto 4,71 m2.
Schody z holem wejściowym prowadzić będą na 1 piętro, gdzie znajdują się:
- 2 sypialnie
- łazienka
- taras
Dalej schody prowadzić będą na taras dachowy o powierzchni netto ok. 35 m2.
Do apartamentu przynależeć będą także dwa miejsca parkingowe na podwórku (powierzchnia netto ok. 3 m2 na miejsce parkingowe).
Budynek zostanie ukończony w stanie surowym i będzie wystawiony na sprzedaż. Cena za mieszkanie wynosi 180 000,00 EUR.
Nieruchomość będzie położona w spokojnej okolicy, około 1000 m od morza i pierwszej plaży. Wszystkie niezbędne udogodnienia (sklepy, piekarnia, restauracja, kawiarnia...) znajdują się w odległości około 1500 m.
Planowany początek prac - jesień 2024.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 990 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 356 €/m²

Różnica względem mediany -54,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 336 €/m²–5 459 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 219 100 € · 100 m² 2 191 €/m² Podobieństwo 98 %

Nin 439 000 € · 100 m² 4 390 €/m² Podobieństwo 98 %

Nin 752 200 € · 95 m² 7 918 €/m² Podobieństwo 97 %

Nin 769 200 € · 102 m² 7 541 €/m² Podobieństwo 96 %

Nin 783 622 € · 102 m² 7 683 €/m² Podobieństwo 96 %

Nin 769 200 € · 102 m² 7 541 €/m² Podobieństwo 96 %

Nin 219 100 € · 100 m² 2 191 €/m² Podobieństwo 93 %

Nin 699 200 € · 91 m² 7 684 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 784 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 244454

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 1 990 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.