Apartment Nin
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Nin, Grbe – NEUES PROJEKT! Zweistöckige Wohnung, Swimmingpool, Dachterrasse
Nin, Grbe – zum Verkauf steht ein Wohngebäude, das aus zwei zweistöckigen Wohnungen bestehen wird, in einem ruhigen Teil der Stadt mit einem wunderschönen Blick auf Velebit.
Die gesamte Nettofläche der einzelnen Wohnung beträgt 98,26 m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Es wird einen Swimmingpool und eine Dachterrasse geben.
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
- Badezimmer
- Speisekammer
- Eingang
- Terrasse
Das Esszimmer und das Wohnzimmer öffnen sich auf eine Terrasse mit einer Nettofläche von 4,71 m2.
Eine Treppe mit Vorraum führt in die 1. Etage mit:
- 2 Schlafzimmer
- das Bad
- Terrasse
Darüber hinaus führt die Treppe zur Dachterrasse mit einer Nettofläche von ca. 35 m2.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze im Hof (ca. Nettofläche von 3 m2 pro Stellplatz).
Das Gebäude wird bis zum Rohbau fertiggestellt und steht als solches zum Verkauf. Der Preis pro Wohnung beträgt EUR 180.000,00.
Es liegt in einer ruhigen Gegend, etwa 1000 m vom Meer und dem ersten Strand entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen (Geschäfte, Bäckerei, Restaurant, Café...) sind in einer Entfernung von etwa 1500 m vorhanden.
Geplanter Beginn der Arbeiten – Herbst 2024.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 244454
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 1 990 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Nin
Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 705
Quelle: Wikipedia
