Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Nin, Grbe - NOUVEAU PROJET ! Appartement sur deux étages, piscine, terrasse sur le toit
Nin, Grbe - à vendre, un bâtiment résidentiel qui comprendra deux appartements de deux étages, dans un quartier calme de la ville avec une belle vue sur le Velebit.
La surface nette totale de chaque appartement sera de 98.26 m2, et il couvrira le rez-de-chaussée et le 1er étage.
Il disposera d'une piscine et d'une terrasse sur le toit.
Rez-de-chaussée :
- salon avec cuisine et coin repas
- salle de bain
- cellier
- entrée
- terrasse
Le salon et la salle à manger donneront accès à une terrasse d'une surface nette de 4.71 m2.
Un escalier avec hall d'entrée mènera au 1er étage avec :
- 2 chambres
- salle de bain
- terrasse
Ensuite, l'escalier conduira à une terrasse sur le toit d'une surface nette d'environ 35 m2.
L'appartement comprendra également deux places de parking dans la cour (surface nette d'environ 3 m2 par place de parking).
Le bâtiment sera livré à l'état de finition inachevée et sera vendu tel quel.
Le prix par appartement est de 180,000.00 EUR.
Il sera situé dans un quartier calme, à environ 1000 m de la mer et de la première plage.
Toutes les commodités nécessaires (commerces, boulangerie, restaurant, café...) sont disponibles à environ 1500 m.
Début prévu des travaux - automne 2024.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 244454
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 1 990 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
