Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 275 000 € 3 235 €/m²

Opis nieruchomości

Okazja - Nowa konstrukcja w doskonałej lokalizacji 800 m od morza!
Medulin jest już znanym wymarzonym miejscem wypoczynkowym, niezależnie od tego, czy szukasz luksusu, pięknej przyrody, różnorodnych aktywności na świeżym powietrzu, promenady pełnej restauracji, barów, życia nocnego, parku rozrywki... Medulin ma wszystko! Blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, 200 metrów od centrum Medulin, 800 metrów do pięknej promenady Medulin i piaszczystych plaż z licznymi udogodnieniami dla wszystkich grup wiekowych, na sprzedaż doskonałe mieszkanie, które zajmuje całe piętro w nowym budynku! Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, które jest jednocześnie ostatnim, powierzchnia użytkowa netto 85,06 m2, składająca się z przedpokoju, otwartej kuchni, salonu i jadalni, 3 sypialni, 2 łazienek (jedna z nich przynależy do 1 sypialni) oraz 2 zadaszonych tarasów. Dodatkowo do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe! Planowane zakończenie prac to początek 2025 roku. rok, budynek jest obecnie w fazie rohbau, prace będą kontynuowane jesienią, a inwestor zapewnia możliwość wyboru armatury sanitarnej, płytek, parkietu... Przestronne mieszkanie w Medulin w tej cenie i lokalizacji to rzadka okazja inwestycyjna z doskonałym i szybkim zwrotem z inwestycji, a także do prywatnego użytku! Kontakt w sprawie zapytania: Filip Pandurić Licencjonowany Agent Mob: +385 99 337 5980 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 235 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 007 €/m²

Różnica względem mediany -19,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 630 €/m²–4 674 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 330 336 € · 84 m² 3 933 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 310 624 € · 84 m² 3 698 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 284 000 € · 90 m² 3 156 €/m² Podobieństwo 94 %

MEDULIN 302 400 € · 90 m² 3 360 €/m² Podobieństwo 94 %

MEDULIN 284 000 € · 90 m² 3 156 €/m² Podobieństwo 94 %

MEDULIN 302 400 € · 90 m² 3 360 €/m² Podobieństwo 94 %

MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 275 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 240988

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.