Mieszkanie Kozala

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 105 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 187 000 € 1 781 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, kozala - piętro domu do adaptacji
RIJEKA, KOZALA - piętro domu do adaptacji Dom jest na sprzedaż na 1. piętro do pełnej adaptacji w wybranej lokalizacji na Kozali. Dom ma parter i 3 piętra. Do mieszkania, pierwsze piętro, dociera się wspólną zewnętrzną klatką schodową. Piętro ma oddzielne wejście i składa się z pierwszego korytarza, z którego wchodzi się do dużego pomieszczenia magazynowego o powierzchni 12 m2 o zachodniej orientacji, nadającego się do zamieszkania, oraz dodatkowego mniejszego magazynu i wejścia do mieszkania. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, osobnej toalety, 4 pokoi, kuchni i jadalni, o łącznej powierzchni 105 m2. Na całym piętrze znajduje się zadaszony balkon z widokiem na morze i miasto. Mieszkanie posiada oddzielny schowek na drewno. >>bos_Latn<< Dom został zbudowany przed 1968. rok i posiada certyfikat tego samego oraz jest w trakcie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie, a piętro jest współwłasnością 2/8 domów i rozpoczyna plan piętra, który umożliwi zakup na kredyt. Pilna sprzedaż. Cena nie jest ustalona. NIERUCHOMOŚĆ W WSPANIALEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM! Historia okolicy Kozala jest wspaniałym przykładem przekształcenia skalistego zielonego wzgórza położonego niemal bezpośrednio nad północnymi murami Rijeki (w zależności od autora, okresu i interpretacji nazwy „Kozala”), gdzie wyjście stanowiło zagrożenie, ale częściej przyjemność pracy i picia, ponieważ było miejscem winnic (pamięć o Kozali sięga XV wieku jako jednego z miejsc winnic miejskich), a w szczycie monarchii rozprzestrzeniły się wille miejskie, dziedzińce ozdobione egzotycznymi gatunkami roślin, nowe ulice miasta otoczone budynkami historyczno‑secesyjnymi, w „centrum poza centrum” w czasie Królestwa Włoch skupione wokół domu spotkań faszystów i w Rijeki dotąd nie stylowo zbudowane. Ostatni „przyprawa” została dodana przez socjalizm, który wprowadził betonowe drapacze chmur i budynki pomiędzy domy i ogrody, tworząc dzisiejszą Kozalę – wysoce zurbanizowaną integralną strefę miejską, kilka minut od Korzo. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 1 781 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 754 €/m²
Różnica względem mediany -52,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 093 €/m²–4 239 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
187 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Kozala
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
105 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
235358

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 1 781 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Kozala, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.