Mieszkanie Buje

Opis nieruchomości

Buje - trzypokojowe nowoczesne mieszkanie
Buje, Istria W samym centrum Buje znajduje się nowocześnie urządzone mieszkanie z dwoma sypialniami na sprzedaż. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze starszego budynku. Składa się z dużego przedpokoju z pięknymi, na wymiar wykonanymi szafkami, salonu z kuchnią i jadalnią, dużej sypialni, kolejnej sypialni oraz nowej łazienki. Mieszkanie jest w pełni odnowione i całkowicie nowe umeblowane w 2024. roku. Zainstalowano nowe, trójwarstwowe okna PVC z moskitierami. >>bos_Latn>bos_Latn<< Instalacje wody i elektryczności zostały wymienione. Ogrzewanie odbywa się za pomocą 3 klimatyzatorów typu inverter. Sufit jest nieco niższy niż 220 cm, dlatego szafki są wykonane na wymiar i idealnie dopasowane. Na podłodze znajdują się nowe płyty OSB, na których położono wodoodporny laminat. Nad całym mieszkaniem znajduje się strych, który nie jest wykończony, ale stanowi dodatkowe 53 m2 przestrzeni przynależnej do mieszkania, więc po jego zagospodarowaniu uzyskasz mieszkanie o powierzchni 106 m2. Buje jest centrum administracyjnym tej części Istrii i bardzo interesującym małym miasteczkiem. Znane jest z doskonałej gastronomii, uprawy oliwek i zabytków.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 300 €/m²

Różnica względem mediany -16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 629 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BUJE 143 000 € · 52 m² 2 750 €/m² Podobieństwo 100 % BUJE 135 000 € · 52 m² 2 596 €/m² Podobieństwo 100 % BUJE 165 000 € · 52 m² 3 173 €/m² Podobieństwo 95 % BUJE 178 200 € · 52 m² 3 427 €/m² Podobieństwo 95 % BUJE 145 000 € · 52 m² 2 788 €/m² Podobieństwo 95 % BUJE 156 000 € · 52 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 95 % BUJE 162 000 € · 52 m² 3 115 €/m² Podobieństwo 95 % BUJE 185 500 € · 56 m² 3 313 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Buje-Buie): 2 119 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

143 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Buje

Powiat

Buje

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52460

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

232722

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 143 000 € · Cena za m²: 2 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Buje

Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 182

Źródło: Wikipedia