Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 98 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 504 936 € 5 152 €/m²

Opis nieruchomości

Wysokiej jakości apartament z widokiem na morze i windą w nowym budynku w Novigradzie
Luksusowe mieszkanie z widokiem na morze i windą w nowym budynku w Novigradzie Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze. budynku z windą, który został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, a w sumie w budynku znajduje się 8 mieszkań. Mieszkanie ma 98, 50 m2, z czego 81, 80 m2 to część mieszkalna (hol wejściowy, pomieszczenie gospodarcze, garderoba, 2 łazienki, 2 sypialnie, kuchnia z jadalnią i salon). Mieszkanie posiada zadaszony taras o powierzchni 21, 20 m2 z widokiem na morze, komórkę o powierzchni 4, 80 m2 oraz miejsce postojowe o powierzchni 12, 50 m2. Jest to nowa, wysokiej jakości inwestycja zaledwie 850 m od morza i 950 m od centrum miasta. Budynek, w którym znajdzie się 8 mieszkań, będzie wyposażony w wysokiej jakości materiały. Wszystkie mieszkania będą wyposażone w najwyższej klasy włoskie ceramiki LEA Nextone Ceramice oraz dębowe parkiety klasy Country. Zainstalowano muszle klozetowe Catalano Italy 52 z systemem soft close, umywalkę Inda Village z mieszaczem Paffoni Light, mieszacz prysznicowy Paffoni Light z efektem deszczu i ręcznego sterowania oraz drzwi prysznicowe Novellini Kali 2P. Okna i panoramiczne szklane ściany będą wykonane z wysokiej jakości profili PVC/ALU, oszklonych podwójnym szkłem IZO, z aluminiowymi roletami napędzanymi silnikiem elektrycznym. Garaż i miejsca postojowe będą wyposażone w główną rampę wjazdową z silnikiem elektrycznym sterowanym pilotem, a także przygotowanie do ładowarek pojazdów elektrycznych, monitoring wideo oraz wideodomofon. Nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Budowa planowana jest na wiosnę 2025 roku. lat. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 152 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 412 €/m²
Różnica względem mediany +16,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 040 €/m²–5 099 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 490 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
504 936 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
98 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
232845

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 504 936 € · Cena za m²: 5 152 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. MIN – 499 693 €; Leones Real Estate – 504 936 €; LID – 505 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.