Mieszkanie Novigrad
Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Opis nieruchomości
Wysokiej jakości apartament z widokiem na morze i windą w nowym budynku w Novigradzie
Luksusowe mieszkanie z widokiem na morze i windą w nowym budynku w Novigradzie
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze.
budynku z windą, który został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, a w sumie w budynku znajduje się 8 mieszkań.
Mieszkanie ma 98, 50 m2, z czego 81, 80 m2 to część mieszkalna (hol wejściowy, pomieszczenie gospodarcze, garderoba, 2 łazienki, 2 sypialnie, kuchnia z jadalnią i salon).
Mieszkanie posiada zadaszony taras o powierzchni 21, 20 m2 z widokiem na morze, komórkę o powierzchni 4, 80 m2 oraz miejsce postojowe o powierzchni 12, 50 m2.
Jest to nowa, wysokiej jakości inwestycja zaledwie 850 m od morza i 950 m od centrum miasta.
Budynek, w którym znajdzie się 8 mieszkań, będzie wyposażony w wysokiej jakości materiały.
Wszystkie mieszkania będą wyposażone w najwyższej klasy włoskie ceramiki LEA Nextone Ceramice oraz dębowe parkiety klasy Country.
Zainstalowano muszle klozetowe Catalano Italy 52 z systemem soft close, umywalkę Inda Village z mieszaczem Paffoni Light, mieszacz prysznicowy Paffoni Light z efektem deszczu i ręcznego sterowania oraz drzwi prysznicowe Novellini Kali 2P.
Okna i panoramiczne szklane ściany będą wykonane z wysokiej jakości profili PVC/ALU, oszklonych podwójnym szkłem IZO, z aluminiowymi roletami napędzanymi silnikiem elektrycznym.
Garaż i miejsca postojowe będą wyposażone w główną rampę wjazdową z silnikiem elektrycznym sterowanym pilotem, a także przygotowanie do ładowarek pojazdów elektrycznych, monitoring wideo oraz wideodomofon.
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.
Budowa planowana jest na wiosnę 2025 roku.
lat.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novigrad
496 606 € · 96 m²
5 173 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novigrad
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobieństwo 92 %
Novigrad
450 000 € · 102 m²
4 412 €/m²
Podobieństwo 90 %
Novigrad
505 000 € · 98 m²
5 153 €/m²
Podobieństwo 89 %
Novigrad
499 693 € · 98 m²
5 099 €/m²
Podobieństwo 89 %
Novigrad
560 000 € · 93 m²
6 022 €/m²
Podobieństwo 89 %
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Podobieństwo 88 %
Novigrad
338 880 € · 95 m²
3 567 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 504 936 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novigrad
- Powiat
- Novigrad
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 23312
- Powierzchnia użytkowa
- 98 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 232845
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 504 936 € · Cena za m²: 5 152 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. MIN – 499 693 €; Leones Real Estate – 504 936 €; LID – 505 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia
