Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze a4
W ofercie mieszkanie w nowym budynku blisko centrum Opatiji oferuje doskonałe połączenie komfortu, elegancji i pięknego widoku na morze.
Piętro I.
piętro i składa się z: wejścia, kuchni/piekarnika/jedzenia.
pokoju, łazienki, 2 pokoi i zadaszonego balkonu oraz 2 miejsc parkingowych w garażu, łączna powierzchnia garażu 25,07 m2, łączna powierzchnia użytkowa 102,16 m2.
Kluczowe cechy:
Lokalizacja: Położone w spokojnej części Opatiji, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i wszystkich udogodnień miasta.
Widok na morze: Szklane klify zapewniają panoramiczny widok na morze i wybrzeże.
2 sypialnie.
Kuchnia otwarta i salon z jadalnią.
2 miejsca parkingowe w garażu.
Wyposażenie nowego budynku:
9 mieszkań
Wyposażenie jest na wysokim poziomie, wełna skalna 10 cm, lokale wyposażone w ogrzewanie podłogowe, krany spa, systemy wentylator‑chłodnice we wszystkich pomieszczeniach (najnowocześniejsze systemy grzewczo‑chłodzące zapewniające pełny komfort przez cały rok), ogrzewanie podłogowe, premium ceramika pierwszej klasy oraz parkiet.
Winda
Prywatny parking i garaż.
Cicha i prywatna lokalizacja, ale blisko wszystkich udogodnień i plaż.
Ta ekskluzywna rezydencja znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko wszystkich zabytków, plaż, restauracji oraz promenady Lungomare w Opatiji.
To połączenie wysokiej jakości mieszkania i bliskości wszystkich udogodnień miasta sprawia, że nieruchomość jest doskonałym połączeniem luksusu i wygody.
Cena zawiera VAT 25%, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.
W przypadku zakupu przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji, zwrot VAT jest możliwy po sprzedaży.
Doskonała nieruchomość warta uwagi.
Po więcej informacji i obejrzenie, prosimy o kontakt z agentem.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
668 000 € · 83 m²
8 048 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
668 000 € · 85 m²
7 859 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
718 500 € · 82 m²
8 762 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
687 400 € · 82 m²
8 383 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
691 300 € · 82 m²
8 430 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
720 000 € · 86 m²
8 372 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
834 000 € · 86 m²
9 698 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
668 000 € · 86 m²
7 767 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 672 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 84 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 226601
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 672 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Eurovilla – 697 200 €; Four Nekretnine d.o.o. – 525 000 €; Molo Longo – 672 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
