Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 75 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 450 000 € 6 000 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na 1. piętrze, nowy budynek 100 m od plaży
Mieszkanie w nowym budynku z windą, 3. Położenie od morza, dwupokojowe. Mieszkanie S3, 1. piętro, składa się z: przedpokoju, dwóch sypialni, dwóch łazienek, salonu z kuchnią, tarasu skierowanego na południe, całkowita powierzchnia netto 74,60 m2. Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe w garażu oraz schowek. Jeśli chodzi o budowę i wyposażenie, budynek jest wykonany zgodnie z wysokimi standardami. Elewacja budynku to wełna kamienna o grubości 8 cm, podobnie jak wewnętrzne schody, najwyższa izolacja termiczna, hydroizolacja i akustyczna wszystkich pomieszczeń. Kamień Brac i ogrodzenie ze stali nierdzewnej w klatce schodowej. Zewnętrzne otwory w salonie to duże przesuwne okna z trójwarstwowym szkłem termicznym. Drzwi wejściowe do mieszkania są przeciwwłamaniowe i ognioodporne, drzwi wewnętrzne wykonane z białego forniru. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu wyposażone w wbudowane oświetlenie LED. Salon i sypialnie z klimatyzacją. Łazienka z wbudowanym ogrzewaniem podłogowym, wyłożona wysokiej jakości dużymi płytkami ceramicznymi, wyposażenie łazienki obejmuje wbudowaną wiszącą miskę WC z wolnym spływem, przestronną kabinę prysznicową ze szklistą przegrodą oraz podłogową kabinę prysznicową z rowkami, szafkę ścienną z umywalką. Mieszkanie gotowe do zamieszkania od lata 2024. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%, ponieważ inwestor jest podmiotem prawnym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 142 €/m²
Różnica względem mediany +44,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 846 €/m²–5 316 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
224638

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.