Mieszkanie Makarska
Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Mieszkanie na 1. piętrze, nowy budynek 100 m od plaży
Mieszkanie w nowym budynku z windą, 3.
Położenie od morza, dwupokojowe.
Mieszkanie S3, 1. piętro, składa się z: przedpokoju, dwóch sypialni, dwóch łazienek, salonu z kuchnią, tarasu skierowanego na południe, całkowita powierzchnia netto 74,60 m2.
Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe w garażu oraz schowek.
Jeśli chodzi o budowę i wyposażenie, budynek jest wykonany zgodnie z wysokimi standardami.
Elewacja budynku to wełna kamienna o grubości 8 cm, podobnie jak wewnętrzne schody, najwyższa izolacja termiczna, hydroizolacja i akustyczna wszystkich pomieszczeń.
Kamień Brac i ogrodzenie ze stali nierdzewnej w klatce schodowej.
Zewnętrzne otwory w salonie to duże przesuwne okna z trójwarstwowym szkłem termicznym.
Drzwi wejściowe do mieszkania są przeciwwłamaniowe i ognioodporne, drzwi wewnętrzne wykonane z białego forniru.
Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu wyposażone w wbudowane oświetlenie LED.
Salon i sypialnie z klimatyzacją.
Łazienka z wbudowanym ogrzewaniem podłogowym, wyłożona wysokiej jakości dużymi płytkami ceramicznymi, wyposażenie łazienki obejmuje wbudowaną wiszącą miskę WC z wolnym spływem, przestronną kabinę prysznicową ze szklistą przegrodą oraz podłogową kabinę prysznicową z rowkami, szafkę ścienną z umywalką.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania od lata 2024.
Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%, ponieważ inwestor jest podmiotem prawnym.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Makarska
288 400 € · 75 m²
3 845 €/m²
Podobieństwo 100 %
Makarska
286 590 € · 75 m²
3 821 €/m²
Podobieństwo 100 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobieństwo 99 %
Makarska
303 992 € · 76 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobieństwo 99 %
Makarska
279 000 € · 74 m²
3 770 €/m²
Podobieństwo 99 %
Makarska
406 298 € · 76 m²
5 346 €/m²
Podobieństwo 99 %
Makarska
289 900 € · 74 m²
3 918 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Makarska
- Powiat
- Makarska
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21300
- Powierzchnia użytkowa
- 75 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 224638
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Makarska
Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.
Liczba mieszkańców: 13 301
Źródło: Wikipedia
