Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 465 000 € 5 167 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Banjole, nowy budynek, penthouse, 2 sypialnie, loggia
Oferujemy penthouse w wysokiej jakości nowym budynku znanego inwestora, położonym zaledwie 250 m od morza! Ta doskonała nieruchomość jest bardzo przestronna i ma świetny układ, o łącznej powierzchni 90 m2. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, który ma wyjście na loggię, dwóch sypialni i dwóch łazienek. Nowoczesne wyposażenie mieszkania obejmuje ogrzewanie podłogowe, aluminiowe okna z elektrycznymi podnośnikami i moskitierami, klimatyzację (Mitsubishi) w każdym pomieszczeniu, drzwi antywłamaniowe oraz system smart home dla dodatkowego bezpieczeństwa i wygody. Mieszkanie posiada również garaż. Doskonała nieruchomość do zamieszkania, ale także świetna jako inwestycja pod wynajem turystyczny! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 931 €/m²

Różnica względem mediany +4,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 642 €/m²–5 599 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 465 000 € · 92 m² 5 054 €/m² Podobieństwo 90 %

Banjole 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobieństwo 88 %

Banjole 505 000 € · 91 m² 5 549 €/m² Podobieństwo 88 %

Banjole 510 000 € · 88 m² 5 795 €/m² Podobieństwo 87 %

Banjole 499 000 € · 91 m² 5 484 €/m² Podobieństwo 87 %

Banjole 505 000 € · 91 m² 5 549 €/m² Podobieństwo 87 %

Banjole 288 600 € · 84 m² 3 436 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 465 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 221148

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 5 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.