Mieszkanie Cres

Opis nieruchomości

Wyspa Cres, Cres, nowy budynek, 114m2, 3 sypialnie, loggia, widok
Nowa budowa w doskonałej lokalizacji z pięknym widokiem na całą Cres i morze! To mieszkanie o powierzchni 114m2 składa się z kuchni, jadalni i salonu z loggią, trzech sypialni, garderoby, przedpokoju, dwóch łazienek oraz spiżarni. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe. Wysokiej jakości materiały i wyposażenie są znakami rozpoznawczymi tego nowego budynku! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 509 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 316 €/m²

Różnica względem mediany +4,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 109 €/m²–4 624 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Cres 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 99 % Cres 555 000 € · 122 m² 4 549 €/m² Podobieństwo 93 % Cres 370 000 € · 108 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 91 % Cres 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 91 % Cres 508 000 € · 120 m² 4 233 €/m² Podobieństwo 86 % Cres 700 000 € · 131 m² 5 344 €/m² Podobieństwo 85 % Cres 450 000 € · 97 m² 4 639 €/m² Podobieństwo 82 % Cres 498 000 € · 119 m² 4 185 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 342 €–741 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 802 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #218800 Powierzchnia: 114 m² Pokoje: 4 Ten wariant 514 000 €
• Mieszkanie · #218799 Powierzchnia: 93 m² Pokoje: 3 410 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

514 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Cres

Powiat

Cres

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51557

Powierzchnia użytkowa

114 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

218800

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 514 000 € · Cena za m²: 4 509 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia