Mieszkanie šimuni
Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Opis nieruchomości
Nowa konstrukcja z pięknym widokiem - penthouse - Šimuni
Nowoczesny nowy budynek z widokiem, który nie pozostawi Cię obojętnym!
Prezentujemy projekt nowoczesnej nowej zabudowy dwóch budynków z łączną liczbą 12 lokali mieszkalnych w naprawdę wyjątkowej, rzadkiej i kameralnej lokalizacji w urokliwej dalmatyńskiej wiosce Simuni na wyspie Pag.
Ta mała wioska rybacka po południowej stronie Pag, położona w 3 pięknych naturalnych zatokach i otoczona sosnowymi lasami, jest prawdziwą małą naturalną przystanią i zieloną oazą pośród w przeciwnym razie skalistych i krasowych terenów wyspy Pag.
Budynek znajduje się zaledwie 300 metrów od morza i plaży, a oferuje widok, który nie pozostawi Cię obojętnym.
Šimuni to spokojne, ciche i przede wszystkim bezpieczne miejsce, zapewniające doskonałe wakacje, pobyt i życie dla tych, którzy chcą uciec od miasta i letnich tłumów wszystkich głównych ośrodków turystycznych.
Tutaj możesz poczuć i usłyszeć prawdziwe dźwięki i zapachy Morza Śródziemnego.
PENTHOUSE P5 - BUDYNEK A - 2S+DB - 86,93m2
Penthouse P5 znajduje się na 2. piętrze budynku A, który ma łącznie 6 lokali mieszkalnych.
Jego powierzchnia netto wynosi 86,93m2, a powierzchnia brutto 113,03m2.
Jest skierowany na południe.
Składa się z dwóch sypialni (11,17m2 i 10,22m2), dwóch wyposażonych łazienek (6,65m2 i 4,64m2), przedpokoju (2,98m2) oraz luksusowej otwartej kuchni, jadalni i salonu (34,52m2), z których jest bezpośredni dostęp do przestronnego tarasu (22,01m2) z zachwycającym widokiem.
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka w piwnicy budynku (8m2) oraz dwa miejsca parkingowe.
Budynki mają nowoczesny i atrakcyjny design oraz znajdują się w naprawdę wyjątkowej lokalizacji.
Mieszkania będą wyposażone w najnowocześniejsze rozwiązania, wśród których wyróżniamy:
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- klimatyzację we wszystkich pokojach i salonach
- drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe
- szklane balustrady na tarasach
- i wiele więcej...
KUPUJĄCY MA WOLNOŚĆ PŁACENIA PODATKÓW OD NIERUCHOMOŚCI!
Nieruchomość można oglądać 7/7 po wcześniejszym umówieniu.
Jeszcze raz powtarzamy główne atuty tej nieruchomości (obok wielu innych!), a są to – LOKALIZACJA, LOKALIZACJA, LOKALIZACJA!
Prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółów i umówienia się na oglądanie pod następującymi numerami:
+385 95 544 2160
Filip Luštica
+385 98 429 832
Vlatko Šaran
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šimuni
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šimuni
273 910 € · 78 m²
3 512 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šimuni
273 840 € · 78 m²
3 511 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šimuni
316 435 € · 90 m²
3 516 €/m²
Podobieństwo 90 %
Šimuni
320 775 € · 91 m²
3 525 €/m²
Podobieństwo 89 %
Šimuni
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Podobieństwo 85 %
Šimuni
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 85 %
Šimuni
297 000 € · 85 m²
3 494 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šimuni
- Powiat
- Pag
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23250
- Powierzchnia użytkowa
- 86 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 218901
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 186 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Šimuni
Šimuni – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 164
Źródło: Wikipedia
