Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 137 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 820 000 € 5 985 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse w nowym, luksusowym budynku - p4
LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK Z ZACHWYCAJĄCYM WIDOKIEM NA MIASTO, MORZE I CAŁY KANAŁ ZADAR! Prezentujemy Państwu apartamenty w luksusowym nowym budynku biznesowo-mieszkaniowym w jednej z najczęściej odwiedzanych lokalizacji w mieście, który z pewnością oferuje jeden z najbardziej spektakularnych widoków na morze w Zadarze. Budynek składa się z garażu, ekskluzywnych lokali usługowych na parterze oraz 3 nowoczesnych apartamentów na 1. piętrze i penthouse z tarasem na dachu na 2. piętrze budynku. Jest doskonale skomunikowany ze wszystkimi głównymi trasami i korytarzami miasta, a w okolicy znajdują się wszystkie udogodnienia niezbędne do jakościowego i spełnionego życia miejskiego oraz wypoczynku. Centrum miasta i pierwsze miejskie plaże oddalone są o zaledwie 5 minut jazdy samochodem, natomiast lotnisko w Zadarze znajduje się w odległości 15 minut jazdy. P3 - 137m2 - 3S+DB - INFINITY POOL Luksusowy penthouse P4 znajduje się na 2. piętrze budynku i ma łączną powierzchnię netto 137m2, natomiast powierzchnia brutto wynosi 169m2. Jest skierowany na południowy wschód. Składa się z klatki schodowej (5,82m2), sypialni master z garderobą i szafą (16,17m2), sypialni (8,85m2), gabinetu (8,43m2), dwóch łazienek (7,14m2 i 1,84m2) oraz luksusowej otwartej kuchni, jadalni i salonu (38,13m2), z których mamy bezpośredni dostęp do miasta. Oprócz zakupu apartamentu obowiązkowy jest zakup miejsca parkingowego, a istnieje również możliwość zakupu dodatkowego miejsca w garażu: - G1 13m2 - 30,000 - G2 15m2 - 35.000 Budynek ma niezwykle nowoczesny i atrakcyjny design, a apartamenty będą wyposażone i wykończone z użyciem materiałów i sprzętu najwyższej jakości, wśród których wyróżniamy: - Fasada z izolacją termiczną Stirpor (10cm) - Pokrycia podłogowe z wysokiej klasy ceramiki profilowanej - Videoportier i pełna wideonadzór obiektu - Ogrzewanie na pompie ciepła - Klimatyzacja w pokojach i salonie - Drzwi przeciwpożarowe i antywłamaniowe - Premium aluminiowe okna z elektrycznymi roletami i moskitierami - I wiele więcej... Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się przewidziane jest na czerwiec 2024. lat. KLIENT NIE PŁACI PODATKU OD TRANSPORTU NIERUCHOMOŚCI! Zwiedzanie nieruchomości możliwe 7/7 po wcześniejszym umówieniu. Kontakt w celu uzyskania dalszych informacji: Filip Luštica +385 95 544 2160 Jakov Box Tel: +385 95 893 8595

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 985 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 480 €/m²
Różnica względem mediany +33,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–4 526 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 82 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
820 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
137 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
218042

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 820 000 € · Cena za m²: 5 985 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.