Mieszkanie Bulevard

Opis nieruchomości

Trsat, wyjątkowa nieruchomość z widokiem
Ten apartament przy Boulevardzie jest rzadkością na rynku. Apartament ma 3 sypialnie, salon z otwartą przestrzenią i kuchnię oraz balkon rozciągający się na całą długość mieszkania z pięknym widokiem na Kvarner i Učkę. Elastyczność przestrzeni pozwala dostosować ją do własnych potrzeb, a dostępność z drogi i kilka schodów do wejścia dodatkowo ułatwiają codzienne życie. Choć wymaga adaptacji, nieruchomość ta szczególnie przyciągnie miłośników wschodniej części miasta i mikro lokalizacji. Ogrzewanie gazowe podłogowe jest dodatkową wartością tej nieruchomości. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej lub osobiście obejrzeć tę rzadką okazję na rynku, skontaktuj się z agentem. Agent będzie w stanie udzielić dodatkowych informacji i zorganizować wizytę, aby zapoznać się ze wszystkimi udogodnieniami tego apartamentu. Sprzedaż jest reprezentowana wyłącznie przez Mololongo real estate.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 273 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 504 €/m²

Różnica względem mediany -6,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 918 €/m²–4 077 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Bulevard 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Podobieństwo 98 % Zamet 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobieństwo 86 % Rijeka 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobieństwo 85 % Rijeka 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobieństwo 81 % Rijeka 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobieństwo 80 % Škurinje 322 000 € · 102 m² 3 157 €/m² Podobieństwo 77 % Rijeka 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 77 % Rijeka 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

360 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Bulevard

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

110 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

219002

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 273 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia