Mieszkanie Kornić

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 105 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 289 000 € 2 752 €/m²

Opis nieruchomości

KRK, apartament z 2 sypialniami, widok na morze, basen, dwa miejsca parkingowe
W centrum małej wioski niedaleko miasta Krk, zaledwie 900‑1000 m od morza, mieszkanie 2s+db 105 m2. Znajduje się w bardzo zadbanym budynku o łącznej liczbie czterech mieszkań, posiada dwa miejsca parkingowe w pięknie urządzonym wspólnym ogrodzie, gdzie znajduje się duży grill za tarasem i basenem. Mieszkanie jest na 1. piętrze i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, łazienki oraz dwóch sypialni, z których jedna ma dostęp do własnego oddzielnego tarasu. Salon ma dużą galerię i wyjście na dwa zadaszone tarasy, które oferują widok na morze. Mieszkanie posiada także komórkę o powierzchni 10 m2 na parterze. Bardzo zadbane i przestronne mieszkanie, wszystkie stolarki zewnętrzne nowe, sprzedawane umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz, bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Ogrzewanie centralne na paliwo olejowe + klimatyzacja. Nieruchomość idealna zarówno pod wynajem mieszkalny, jak i turystyczny. Po więcej informacji prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 752 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 275 €/m²

Różnica względem mediany -35,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 325 €/m²–5 426 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KORNIĆ 265 000 € · 112 m² 2 366 €/m² Podobieństwo 88 %

KORNIĆ 283 000 € · 96 m² 2 948 €/m² Podobieństwo 87 %

PUNAT 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 82 %

KORNIĆ 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobieństwo 81 %

PUNAT 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Podobieństwo 80 %

KRK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobieństwo 80 %

KORNIĆ 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobieństwo 80 %

KORNIĆ 255 000 € · 81 m² 3 148 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 368 €–630 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 289 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kornić
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Pokoje: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 216516

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 2 752 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.