Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 137 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 475 000 € 3 467 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, PENTHOUSE z tarasem na dachu i widokiem na morze!
Poreč, PENTHOUSE z tarasem na dachu i widokiem na morze! W pożądanej lokalizacji blisko centrum Porec, odkryj ten wyjątkowy penthouse na pierwszym piętrze z tarasem na dachu i niesamowitymi panoramicznymi widokami na morze! Położony w budynku z czterema jednostkami mieszkalnymi, ten penthouse znajduje się zaledwie 2 km od centrum miasta i tylko 1 km od pięknych plaż, zapewniając idealne połączenie komfortu i bliskości wszystkich ważnych udogodnień. Mieszkanie rozciąga się na 137.32 m2, oferując przestronny salon z kuchnią, jadalnią i pokojem dziennym w otwartym układzie. Duża szklana ściana zapewnia mnóstwo naturalnego światła, a z salonu wychodzisz na balkon o powierzchni 15.30 m2. Z trzema przestronnymi sypialniami, łazienką i toaletą, eleganckie schody prowadzą na przestronny taras na dachu o powierzchni 106.39 m2, z czego 34.90 m2 jest pokryte zielonym dachem, zapewniając spektakularny panoramiczny widok na morze, który zachwyci przyszłych właścicieli. Obok mieszkania znajdują się dwa miejsca parkingowe i schowek w piwnicy o powierzchni 20.94 m2, zapewniając wygodę i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Jakość wykonania jest wyjątkowa, z ogrzewaniem podłogowym na pompie ciepła i przygotowaniem do klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach. Wszystkie podłogi w mieszkaniu zostaną pokryte wysokiej jakości parkietem, z wyjątkiem łazienki i kuchni. Budowa ma zostać zakończona w czerwcu 2024. lata, dając Ci możliwość zabezpieczenia swojego miejsca w tym wyjątkowym domu. Ze względu na doskonałą lokalizację, zawartość i przestronność, ta nieruchomość jest idealną inwestycją. Nieruchomość jest w systemie VAT, a cena jest podana z VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 467 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 596 €/m²
Różnica względem mediany -3,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 467 €/m²–4 593 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 856 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
475 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
137 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
216105

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 475 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.