Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

5 Pokoje 136 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 720 000 € 5 294 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik - mieszkanie w centrum miasta 136m2
Unikalna okazja, aby kupić tę nieruchomość, której słoneczny taras jest również atrakcją turystyczną, wyjątkowa nieruchomość, prestiżowa lokalizacja! W pełni odnowione duże mieszkanie z luksusowym tarasem w historycznym centrum Š ibenik. Wysokie sufity, oświetlenie sufitowe i podłogowe. 4 pokoje i 4 łazienki. Nowo odnowione i w pełni wyremontowane luksusowe mieszkanie z wszystkimi nowymi instalacjami rozciągnięte na całym piętrze w wyjątkowej lokalizacji historycznego centrum Šibenik, które dzięki podwyższonej pozycji na placu Medulić i pięknemu renesansowemu tarasowi kwiatowemu, oferuje niesamowity widok na otoczenie, urokliwe średniowieczne budynki, sam plac oraz część morza. Komfort mieszkania zapewniają 4 w pełni umeblowane i klimatyzowane pokoje z telewizorami oraz 4 oddzielne, wygodne i nowoczesne łazienki w każdym pokoju, z których dwie mają własne kuchnie. Mieszkanie jest idealne dla nabywcy, który docenia prestiżową lokalizację historycznego centrum i chce najlepszej długoterminowej inwestycji dla siebie i swojej rodziny, biorąc pod uwagę szybko rosnącą popularność miasta Šibenik. Plaża Banj jest oddalona o 12 minut spacerem, a wszystkie udogodnienia i zabytki znajdują się tuż przed drzwiami. Ze względu na lokalizację i popularność, nieruchomość jest przeznaczona na wynajem turystyczny przez cały rok. Jest podzielona na 4 oddzielne jednostki funkcjonalne i przynosi dochód właścicielowi. Przy niewielkiej procedurze mieszkanie może zostać przywrócone do pierwotnego stanu, tj. w bardzo komfortowy pół-penthouse w całości. Miejskie parkingi dostępne w pobliżu. Nie wymaga dodatkowych inwestycji. Po więcej informacji, prosimy o kontakt z agencją!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 294 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²
Różnica względem mediany +45,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 960 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 680 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
720 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
136 m²
Pokoje
5
Łazienki
4
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
213675

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 5 294 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 136 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.