Mieszkanie žnjan

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 445 000 € 4 837 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w Žnjan, pierwszy rząd do morza!
Split, Žnjan, mieszkanie w pierwszym rzędzie przy morzu, orientacja południowa. To słoneczne mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku mieszkalnego i składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni oraz otwartej przestrzeni salonu połączonego z kuchnią. Z salonu jest taras (7 m2) z otwartym widokiem na morze. Mieszkanie posiada również prywatne miejsce parkingowe. Sprzedawane jest w pełni wyposażone. Mieszkanie znajduje się w mniejszym budynku z tylko 6 mieszkaniami, co tworzy kameralną i ekskluzywną atmosferę. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem mieszkania w idealnej lokalizacji w Split! W CELU WSZYSTKICH PYTAŃ I OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI, SKONTAKTUJ SIĘ: IVANA FILIPOVIĆ GRČIĆ GSM: +385 91 532 7295 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 837 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 347 €/m²

Różnica względem mediany -23,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 010 €/m²–7 309 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Podobieństwo 82 %

Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobieństwo 80 %

Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Podobieństwo 79 %

Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobieństwo 78 %

Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobieństwo 77 %

Lovret 770 000 € · 92 m² 8 370 €/m² Podobieństwo 77 %

Žnjan 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Podobieństwo 76 %

Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 460 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 445 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žnjan
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 208443

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 4 837 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.