Mieszkanie žnjan

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 445.000 € 4 837 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w Žnjan, pierwszy rząd do morza!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 837 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 196 €/m²

Różnica względem mediany -21,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 973 €/m²–7 094 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 591 000 € · 89 m² 6 640 €/m² Podobieństwo 84 %

Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Podobieństwo 82 %

Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobieństwo 80 %

Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Podobieństwo 79 %

SPLIT 592 000 € · 91 m² 6 505 €/m² Podobieństwo 78 %

Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobieństwo 78 %

Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobieństwo 77 %

SPLIT 299 000 € · 82 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 460 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 445.000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žnjan
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 208443

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 445.000 € · Cena za m²: 4 837 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.