Działka Tuliševica

Opatija, medveja - działka budowlana o powierzchni 2071m2 z panoramicznym widokiem na morze
OPATIJA, MEDVEJA - działka budowlana 2071 m2 z panoramicznym widokiem na morze Działka nadaje się pod budowę willi miejskich, domów rodzinnych, apartamentów, a także pod inne cele turystyczne. Jeśli chodzi o ogólne warunki zabudowy – można budować zgodnie z współczynnikiem 0,35, oraz na wysokość 12 m, co w praktyce oznacza budynek trzykondygnacyjny. Do działki doprowadzona jest droga katastralna, będąca dobrą publiczną w ogólnym użytku. Infrastruktura elektryczna i wodna znajduje się w pobliżu, pomiędzy działką a autostradą prowadzącą pod Ucką. Pod główną drogą, 180 m od działki, znajduje się jedna z najpiękniejszych plaż wzdłuż Riwiery Opatija, która nie jest zatłoczona latem i oferuje komfortowy, kameralny wypoczynek bez tłumów turystów. Działka położona jest na wzgórzu. Kształt terenu jest lekko nachylony/posiada kilka spadkowych kaskad. Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, tuż przy utwardzonej drodze. Wszystkie media do działki. Działka częściowo wyczyszczona i gotowa do zabudowy. Przyszła nieruchomość na tej działce miałaby panoramiczny otwarty widok na morze, całą Zatokę Kvarnerską i wyspy już z parteru! Nieruchomość znajduje się 180 m od morza w linii prostej, czyli 3 minuty pieszo. NIERUCHOMOŚĆ W WSPANIAŁEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! MEDVEJA: Położona nad morzem u podnóża zielonej góry Učka, Medveja jest prawdziwym rajem dla miłośników przyrody w bezpośrednim sąsiedztwie Opatiji. Otoczona bujną zielenią rodzimej roślinności śródziemnomorskiej, oferuje liczne szlaki do wędrówek i jazdy na rowerze górskim, będąc idealnym miejscem dla miłośników aktywnych wakacji. Medveja to także doskonały wybór na rodzinny wypoczynek: znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie długiej, kamienistej plaży, jednej z najpiękniejszych w rejonie Kvarneru. Wiele osób uważa, że słynna długa, kamienista plaża jest jednym z najpiękniejszych widoków nad Adriatykiem; emanuje wyjątkowym pięknem i jest miejscem, gdzie powstają trwałe wspomnienia. Plaża w Medveji jest przyjazna rodzinom i oferuje różnorodne formy rozrywki – pływanie, nurkowanie, żeglowanie i paralotniarstwo. Znajduje się tam także wiele restauracji, barów i kawiarni. To miejsce, w którym naprawdę można cieszyć się długotrwale. Dostatecznie oddalona od miejskiego zgiełku, Medveja jest idealnym rozwiązaniem na relaks i oferuje wszystko, co potrzebne do beztroskich wakacji – komfortowe zakwaterowanie, znakomite restauracje, bary i sklepy. A jeśli zdecydujesz się wyjść, nie martw się – wszystko jest w zasięgu ręki na Riwierze Opatija. Jesteśmy kilka kilometrów od Mošćenička Draga, Lovran i Opatija. CO ZOBACZYĆ I ZROBIĆ W MEDVEJI Długa, kamienista plaża Sporty wodne – nurkowanie, żeglowanie i paralotniarstwo Góra Učka / Park Przyrody Učka Wędrówki, jazda na rowerze górskim i inne sporty na świeżym powietrzu Kemping Zwiedzanie Opatiji, Lovran i Mošćenička Draga Degustacja lokalnych przysmaków Nocne życie w barach przy plaży OPATIA: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest słynnym ośrodkiem turystycznym przyciągającym gości z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami z zabytkowymi domami w wąskich, pełnych historii uliczkach. Ulice Opatiji tworzą nieruchomości wyróżniające się specyficzną architekturą i willami z okresu habsburskiego. Bogata oferta plaż, krystalicznie czysta woda i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję doskonałym miejscem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako świetna inwestycja. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, wskaźnik wynajmu jest doskonały, co przekłada się na zwrot z inwestycji w wysokości od 5 % do 10 % i przyciąga zagranicznych inwestorów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i dzierżawcy, Oglądanie nieruchomości, którą Państwo interesują się i w której mają Państwo zainteresowanie, jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, co ma na celu ochronę właściciela przed wizytami osób nieupoważnionych, oraz zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych i ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Podczas oglądania każdej nieruchomości, potencjalny nabywca/najemca/dzierżawca zobowiązany jest wypełnić i podpisać Umowę Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, w której znajduje się: - podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy/dzierżawcy - podstawowe informacje o agencji - wysokość prowizji agencji Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3 % (+25 % VAT) od całkowitej uzgodnionej ceny zakupu. Prowizja agencji dla dzierżawcy wynosi równowartość jednego miesięcznego czynszu (+25 % VAT).