Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

3 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 255 000 € 4 554 €/m²

Opis nieruchomości

- Fažana, apartament blisko morza -
Mieszkanie na sprzedaż w Fažanie, zaledwie 5 minut spacerem od morza i plaży. Powierzchnia boków wynosi 56m2. Składa się z kuchni, jadalni, salonu, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju i loggii.
Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe oraz piwnicę. Mieszkanie jest klimatyzowane i posiada dodatkowy piec opalany drewnem, który zapewnia większą atmosferę. Wszystkie niezbędne udogodnienia do zamieszkania w pobliżu mieszkania. Tylko 10 minut od autostrady i tylko 15 minut do Puli. Jest również wyjątkowo odpowiedni dla turystyki ze względu na bliskość morza, wysp Brijuni i Fažana jako ekskluzywnego kierunku turystycznego, co sprawia, że inwestycja zwraca się wielokrotnie.
Blisko do całej infrastruktury - centrum sportowego, poczta, bank, przedszkole, sklep, szkoła, komunikacja miejska, blisko morza i 100m od plaży, komunikacja miejska
Numer kontaktowy: 0923828094
E-mail: [email protected]
Zainteresowani kupujący mogą uzyskać niezbędne informacje na temat ogłaszanej nieruchomości i zapoznać się z nią za naszym pośrednictwem jedynie po uprzednim podpisaniu umowy o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami lub Protokołu oglądania nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 554 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 182 €/m²

Różnica względem mediany +8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 879 €/m²–4 716 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Fažana 259 500 € · 55 m² 4 718 €/m² Podobieństwo 98 %

Fažana 259 000 € · 55 m² 4 709 €/m² Podobieństwo 98 %

Fažana 257 000 € · 60 m² 4 283 €/m² Podobieństwo 93 %

Fažana 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 448 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 255 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 204034

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 554 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.