Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

6 Pokoje 193 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 345 000 € 1 788 €/m²

Opis nieruchomości

Dom do adaptacji w dobrej lokalizacji, Marčana, okolice, Istria
W cichym miejscu blisko Marcany, zaledwie 2 km od morza, sprzedajemy dom rodzinny z panoramicznym widokiem na morze, położony na przestronnym ogrodzie o powierzchni 1003m2. Dom o powierzchni około 193m2, zawiera dwa mieszkania połączone zewnętrznymi schodami. Każde mieszkanie ma identyczny układ: przedpokój, salon, kuchnia, łazienka, 2 sypialnie, przy czym górna jednostka mieszkalna ma dodatkowy duży balkon i przestronny taras. To nieruchomość zamieszkała, ale po adaptacji stanie się prawdziwą inwestycją i okazją ze względu na lokalizację. Dom ma nowe okna PVC, a ogrzewanie opiera się na kominku i klimatyzacji. Ogród jest przestronny, zapewnia prywatność, a ozdabiają go 20 drzew rodzimych odmian oliwek. >>bos_Latn<< Property 1/1, dokumentacja schludna. Okazja!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 1 788 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 175 €/m²
Różnica względem mediany -43,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 000 €/m²–3 750 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Marčana 296 000 € · 194 m² 1 526 €/m² Podobieństwo 95 % Marčana 188 000 € · 198 m² 949 €/m² Podobieństwo 92 % Marčana 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 92 % Marčana 635 000 € · 200 m² 3 175 €/m² Podobieństwo 91 % Marčana 172 000 € · 198 m² 869 €/m² Podobieństwo 88 % Marčana 950 000 € · 165 m² 5 758 €/m² Podobieństwo 87 % Marčana 680 000 € · 165 m² 4 121 €/m² Podobieństwo 87 % Marčana 635 000 € · 200 m² 3 175 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 511 €–772 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
345 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Marčana
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
193 m²
Powierzchnia działki
1 003 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
198348

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogród
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 1 788 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 193 m² · Powierzchnia działki: 1 003 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Marčana, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.