Dom Marčana

Opis nieruchomości

Dom do adaptacji w dobrej lokalizacji, Marčana, okolice, Istria
W cichym miejscu blisko Marcany, zaledwie 2 km od morza, sprzedajemy dom rodzinny z panoramicznym widokiem na morze, położony na przestronnym ogrodzie o powierzchni 1003m2. Dom o powierzchni około 193m2, zawiera dwa mieszkania połączone zewnętrznymi schodami. Każde mieszkanie ma identyczny układ: przedpokój, salon, kuchnia, łazienka, 2 sypialnie, przy czym górna jednostka mieszkalna ma dodatkowy duży balkon i przestronny taras. To nieruchomość zamieszkała, ale po adaptacji stanie się prawdziwą inwestycją i okazją ze względu na lokalizację. Dom ma nowe okna PVC, a ogrzewanie opiera się na kominku i klimatyzacji. Ogród jest przestronny, zapewnia prywatność, a ozdabiają go 20 drzew rodzimych odmian oliwek. >>bos_Latn<< Property 1/1, dokumentacja schludna. Okazja!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 788 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 771 €/m²

Różnica względem mediany -35,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 695 €/m²–3 462 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MARČANA 399 000 € · 193 m² 2 067 €/m² Podobieństwo 95 % MARČANA 296 000 € · 194 m² 1 526 €/m² Podobieństwo 95 % MARČANA 188 000 € · 198 m² 949 €/m² Podobieństwo 92 % MARČANA 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 92 % MARČANA 635 000 € · 200 m² 3 175 €/m² Podobieństwo 91 % MARČANA 366 000 € · 180 m² 2 033 €/m² Podobieństwo 88 % MARČANA 427 000 € · 180 m² 2 372 €/m² Podobieństwo 88 % MARČANA 172 000 € · 198 m² 869 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 511 €–772 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

345 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Marčana

Powiat

Marčana

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52206

Powierzchnia użytkowa

193 m²

Powierzchnia działki

1 003 m²

Pokoje

6

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

198348

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 1 788 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 193 m² · Powierzchnia działki: 1 003 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia