Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

6 Pokoje 253 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 1 200 000 € 4 743 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, ekskluzywny penthouse z widokiem na morze!
Poreč, ekskluzywny penthouse z widokiem na morze! Ekskluzywny penthouse w Poreč to projekt najwyższej klasy, wyróżniający się luksusem i wysoką jakością wykonania. Ten przestronny apartament oferuje elegancki salon, kuchnię i jadalnię oraz imponujące 5 sypialni i 5 łazienek. Jego wyjątkowa lokalizacja, zaledwie 500 metrów od morza, zapewnia łatwy dostęp do plaży pieszo, a Plac Wolności w centrum miasta znajduje się 900 metrów dalej. Jakość wykonania oraz dostępność różnych udogodnień sprawiają, że ten penthouse jest idealny dla życia rodzinnego. W urbanistycznej willi znajduje się tylko 5 apartamentów, co zapewnia prywatność i ekskluzywność. Każdy apartament ma własny pomiar zużycia wody, energii elektrycznej i gazu, co przyczynia się do oszczędności i zrównoważonego rozwoju. Ogrzewanie realizowane jest poprzez niezależne ogrzewanie podłogowe z pompami ciepła oraz klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, a do chłodzenia dostępnych jest 6 klimatyzatorów wewnętrznych. Apartament posiada również komin, co zapewnia dodatkową elastyczność. Wnętrze apartamentu wzbogacone jest wysokiej jakości materiałami, takimi jak płytki ceramiczne w kuchni, łazienkach i korytarzu oraz dębowe parkiety w salonie i sypialniach. Kupujący ma możliwość wyboru płytek i dostosowania wykończenia wnętrza według własnych preferencji. Każdy apartament wyposażony jest w połączenie telefoniczne, rury na kable światłowodowe, drzwi antywłamaniowe oraz będzie posiadał windę marki Khone. Zewnętrzne schody i ławki zostaną pokryte kamieniem, a parking zostanie wybrukowany. Dla zwiększenia bezpieczeństwa drzwi wejściowe będą wyposażone w wideodomofon, a dla wygody każdy apartament będzie miał skrzynki pocztowe. Ten ekskluzywny penthouse daje możliwość życia na wysokim standardzie z indywidualnym doborem detali.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 743 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 407 €/m²
Różnica względem mediany +39,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 810 €/m²–4 926 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 581 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 200 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
253 m²
Pokoje
6
Łazienki
5
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
185909

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 4 743 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 253 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – Cena do uzgodnienia; Ardor real estate agency – Cena do uzgodnienia; Sky nekretnine – 1 100 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 200 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.