Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 6 429 €/m²

Opis nieruchomości

Centrum Opatii - apartament w willi z dwoma balkonami
OPATIJA - na sprzedaż jest klasyczne mieszkanie trzypokojowe z dwoma balkonami w doskonałej lokalizacji na pierwszym piętrze pięknej, zadbanej willi austro‑węgierskiej, zaledwie 200 m od morza i Slatiny, o łącznej powierzchni 70 m2. Składa się z salonu, kuchni, dwóch sypialni, łazienki i przedpokoju oraz dwóch balkonów. OKAZJA!! WYŁĄCZNIE TYLKO W NASZEJ OFERCIE!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 429 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 512 €/m²

Różnica względem mediany -1,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 893 €/m²–8 758 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 742 000 € · 69 m² 10 754 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 721 000 € · 72 m² 10 014 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 340 000 € · 72 m² 4 722 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 732 000 € · 73 m² 10 027 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 46 €–560 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 185930

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 6 429 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.