Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Nowo wybudowane mieszkanie na 2. piętrze - Lovrečica (E4)
Mieszkanie na sprzedaż w cichej lokalizacji w Lovrečica. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku o łącznej liczbie 4 mieszkań. Mieszkanie ma zamkniętą powierzchnię 48, 25 m2 + zadaszony taras 8, 80 + zadaszony parking 12, 50 + magazyn na parterze budynku o powierzchni 8, 85 m2 a po przeliczeniu określonym współczynnikiem mieszkanie E4 ma 65, 54 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, 2 sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do zadaszonego tarasu. Mieszkanie może być wykorzystywane jako mieszkanie mieszkalne lub turystyczne. Odległość od morza i pięknie zagospodarowanej plaży wynosi 350 m, natomiast centrum Umagu oddalone jest o 5 km.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 923 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 332 €/m²

Różnica względem mediany +13,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 988 €/m²–4 916 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 190 830 € · 63 m² 3 029 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 520 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• ART LIVING REAL ESTATE 311 000 €
• MIN Ta oferta 320 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

320 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

65 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

186375

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 311 000 €; MIN – 320 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia