Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 530 000 € 6 795 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Medulin
Medulin, Pošesi, top lokalizacja!!! W top lokalizacji w Medulin, zaledwie 100 m od plaży, na sprzedaż mieszkania w nowym budynku. Zaledwie 100 metrów od morza i plaży z fantastycznym widokiem na morze z parteru! To nowa zabudowa typu zamkniętego najwyższej jakości z materiałami budowlanymi najwyższej klasy, windą, klimatyzacją, ogrzewaniem podłogowym, panoramicznym przeszkleniem. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego dla każdego mieszkania i pomieszczenia magazynowego o powierzchni ok. 20 m2 brutto dla każdej jednostki w piwnicy. Kompleks składa się z dwóch budynków po 8 mieszkań każdy. Oferujemy mieszkanie nr 8 o powierzchni 78 m2, składające się z 2 sypialni, 2 łazienek, salonu z kuchnią oraz tarasu z widokiem na morze. Cena całkowita wynosi 530000 euro.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 795 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 950 €/m²

Różnica względem mediany +72,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 658 €/m²–5 079 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 439 914 € · 80 m² 5 499 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 500 141 € · 80 m² 6 252 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 497 992 € · 80 m² 6 225 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 446 544 € · 81 m² 5 513 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 530 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 185213

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 6 795 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.