Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma - Medulin
Medulin, Pošesi, top lokacija!!! Na vrhunski lokaciji v Medulinu, le 100 m od plaže, se prodajajo stanovanja v novogradnji. Le 100 metrov od morja in plaže s fantastičnim pogledom na morje iz pritličja! Gre za novogradnjo zaprtega tipa vrhunske kakovosti z vrhunskimi gradbenimi materiali, dvigalom, klimatsko napravo, talnim ogrevanjem, panoramskim steklom. Obstaja možnost nakupa parkirnega mesta za vsak stan in shrambe od cca. 20 m2 bruto za vsako enoto v podstrešju. Kompleks sestavlja dve stavbi po 8 stanovanj. V ponudbi je apartma številka 8, velikosti 78 m2, ki se sestavlja iz 2 spalnic, 2 kopalnic, dnevnega prostora s kuhinjo ter terase s pogledom na morje. Skupna cena je 530000 evrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 795 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 938 €/m²

Razlika od mediane +72,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 639 €/m²–4 822 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 500 141 € · 80 m² 6 252 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 439 914 € · 80 m² 5 499 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 497 992 € · 80 m² 6 225 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 311 000 € · 81 m² 3 840 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #185213 Površina: 78 m² Sobe: 2 Ta različica 530 000 €
• Apartma · #185293 Površina: 8 023 m² Sobe: 2 530 000 €

Dodatne informacije

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

78 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

185213

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 6 795 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia