Mieszkanie Mandre

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 129 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 650 000 € 5 039 €/m²

Opis nieruchomości

Pag - Mandre, mieszkanie 129,2 m2 na sprzedaż, pierwszy rząd, basen, otwarty widok!!!
Pag - Mandre, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 129.2 m2 na sprzedaż na parterze budynku mieszkalnego wybudowanego w 2020 roku, w pełni umeblowane. . Składa się z: trzech sypialni, salonu + kuchni + jadalni, dwóch łazienek, toalety, pomieszczenia gospodarskiego, schowka, loggii i tarasu. . MIESZKANIE OFERUJE OTWARTY WIDOK NA MORZE!!! . Znajduje się w doskonałej lokalizacji, 10 m od morza i plaży (pierwszy rząd), blisko kawiarni, restauracji, sklepów i wszystkich udogodnień potrzebnych do przyjemnych i spokojnych wakacji!! . Posiada miejsce parkingowe, ogród o powierzchni 136.36 m2 oraz basen o powierzchni 24.35 m2. . Dokumentacja w porządku. . Specyfikacja powierzchni: - powierzchnia mieszkalna: 78.54 m2 - loggia: 4.04 m2 coef. 3.03 m2 - taras: 41.88 m2 coef. 31 m2 - ogród: 136.36 m2 coef. 13.63 m2 - miejsce parkingowe: 12.88 m2 coef. 3 m2. Kod obiektu: iro-39557 Klasa energetyczna: A

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 039 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 569 €/m²

Różnica względem mediany +41,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 181 €/m²–4 009 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MANDRE 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 95 %

MANDRE 545 000 € · 130 m² 4 192 €/m² Podobieństwo 95 %

MANDRE 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobieństwo 91 %

MANDRE 370 000 € · 116 m² 3 190 €/m² Podobieństwo 90 %

MANDRE 375 000 € · 113 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 88 %

MANDRE 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobieństwo 87 %

MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 645 €–806 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 650 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Mandre
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 129 m²
Powierzchnia działki: 136 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 169027

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 5 039 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 129 m² · Powierzchnia działki: 136 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.