Appartamento Ičići

Descrizione dell'immobile

IČiĆi, trilocale con soggiorno e garage
IČIĆI, moderno appartamento trilocale con soggiorno al 1° piano di un edificio residenziale, superficie 120,17 m2. L'edificio in cui si trova l'appartamento è stato costruito circa 10 anni fa, dispone di giardino curato e parcheggio coperto. L'appartamento è composto da: 3 camere da letto, corridoio, soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due bagni, ripostiglio, terrazza e due logge con splendida vista sul mare. Nell'appartamento è installato riscaldamento centralizzato a gas per zona, sistema di allarme, sollevatori elettrici per le tapparelle, porte antieffrazione climatizzate. In vendita arredato e dotato di mobili di alta qualità.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 958 €/m²

Mediana di annunci simili 4 502 €/m²

Differenza dalla mediana +10,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 505 €/m²–7 138 €/m² Confrontato con 36 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 79 €–960 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Questa offerta 595 000 €
• EURO IMMOBILIEN 595 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

595 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Ičići

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

120 m²

Camere

3

Bagni

2

Garage

1

Vista sul mare

Sì

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

165132

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 595 000 € · Prezzo al m²: 4 958 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 595 000 €; EURO IMMOBILIEN – 595 000 €.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia