Appartamento Volosko

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

2 Camere 74 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 7 432 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, moderno appartamento di 74,93 m2, con vista mare e posto auto in garage
Il complesso residenziale è situato in una posizione ricercata con vista aperta sul Golfo di Quarnero e su Opatija, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge, rappresentando così una vera rarità sul mercato. La parte abitativa del complesso è distribuita su 3 ingressi separati e dispone di un totale di 58 appartamenti di lusso di varie metrature. La maggior parte degli appartamenti ha vista aperta sul mare e su Opatija, mentre alcuni hanno anche giardini privati. La parte pubblica del complesso comprende lobby, ristorante e lounge bar, piscina esterna con terrazze e lettini, palestra e centro SPA, supermercato Plodine, drogheria DM, farmacia e un campo da golf cittadino attrezzato. Ai proprietari degli appartamenti è a disposizione un servizio di concierge 24 ore su 24 e guardia di sicurezza, oltre al servizio di room service offerto dal ristorante Bevanda. APPARTAMENTO W5.3 - superficie totale 74.93 m2, si trova al 6. piano, orientato a ovest, con vista sul mare. È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno, loggia di 9.89 m2 e balcone di 13.95 m2. All'appartamento è assegnato anche un posto auto coperto di 13 m2. DOTAZIONI • riscaldamento a pavimento nei bagni e in cucina + sistema fan-coil su pompa di calore in tutte le stanze • infissi ALU di alta qualità • sanitari di alta gamma • parquet e piastrelle di produttori italiani rinomati • porta d'ingresso antieffrazione • 1 posto auto coperto • ascensore dal garage all'appartamento • concierge 24 ore su 24 e servizio di guardia • servizio di room service Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito con formula chiavi in mano. Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 432 €/m²
Mediana di annunci simili 8 036 €/m²
Differenza dalla mediana -7,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 625 €/m²–8 933 €/m² Confrontato con 29 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 49 €–592 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Volosko
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
74 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
Vista sul mare
Sì
ID annuncio
153896

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 7 432 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Volosko, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Volosca

Volosca è una frazione della città di Abbazia nella regione del Quarnaro.

Fonte: Wikipedia

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