Appartamento Potočnica

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

4 Camere 118 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 390 000 € 3 305 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Pag, Novalja-potoĆnica, appartamento con 3 camere da letto con piscina e giardino
ISOLA DI PAG, POTOĆNICA, appartamento con 3 camere da letto con piscina e giardino.
Stiamo vendendo questo bellissimo appartamento con 3 camere da letto con giardino e piscina privati ​​in una casa duplex con solo due appartamenti. L'appartamento è un appartamento su due piani con una superficie abitabile totale di 118 mq, dove al piano terra o inferiore troviamo una zona giorno open space con cucina e sala da pranzo e un bagno, mentre al piano superiore troviamo un bagno e tre camere da letto di cui due con accesso al balcone.
Dal piano terra e dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto, ad un ampio giardino con piscina e zona prendisole di 219 mq.
La casa è in fase finale di costruzione, ogni appartamento verrà venduto nella fase chiavi in ​​mano dove l'acquirente sarà lasciato ad arredare l'immobile secondo la propria scelta.
Per ogni appartamento sono di proprietà due posti auto di proprietà, riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatori inverter.
Posizione bellissima e tranquilla immersa nel verde.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.
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Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari,
La visione dell'immobile che ti interessa e per il quale hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la sottoscrizione del Contratto di Intermediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate, e nel rispetto della Tutela dei Dati Personali legge e la legge sull'intermediazione immobiliare.
Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale è riportato quanto segue:
- informazioni di base sul potenziale acquirente/locatario/locatario
- informazioni di base sull'agenzia
- importo della commissione di agenzia
La commissione di agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+ 25% IVA) del prezzo di acquisto totale concordato.
La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA).

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 305 €/m²
Mediana di annunci simili 3 065 €/m²
Differenza dalla mediana +7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 853 €/m²–3 620 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 708 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
390 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Potočnica
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
118 m²
Dimensione del terreno
219 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
149757

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 3 305 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 118 m² · Dimensione del terreno: 219 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Potočnica, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Potočnica (Novalja)

Potocnica è un insediamento della città di Novalja, nella contea di Ličko-Senj. Si trova sull'isola di Pag.

Popolazione: 8

Fonte: Wikipedia

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