Appartamento Ičići

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 149 m² Superficie 7 Bagni
Prezzo richiesto 595 000 € 3 993 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, Ičići, appartamento 150m2, vista, garage, 200 metri dal mare
A soli 200 m di distanza dalla spiaggia principale a Ičići, in una nuova costruzione al primo piano. al primo piano abbiamo in offerta un appartamento moderno, di lusso, di 150 m2 con una splendida vista sul mare. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno (con camino), cucina e zona pranzo con accesso a un ampio balcone, bagno con WC, ripostiglio, lavanderia (utility room). La zona notte è separata dal soggiorno da un corridoio e comprende la camera principale (master room) con bagno privato spazioso con WC e loggia, una camera più grande che ha anch'essa accesso alla loggia, e una camera più piccola (adatta a camera per bambini o studio). Dal balcone e dalla loggia si gode una bella vista sul mare. L'intero appartamento è arredato con mobili di design e apparecchi tecnici di alta qualità di un produttore rinomato. L'appartamento dispone di persiane con alzata elettrica, citofono, sistema di allarme e porte antieffrazione. Il riscaldamento è autonomo a gas e ogni stanza è dotata di un climatizzatore di qualità (riscaldamento/raffreddamento). All'appartamento è assegnato un garage, nel cui prolungamento si trova una taverna per socializzare con TV, cucina, bagno con WC e ripostiglio, dotata anche di climatizzatore. Nel cortile c'è anche un parcheggio della nuova costruzione dove a questo appartamento spetta un ulteriore posto auto esterno. Il cortile è completamente recintato e arredato con piante mediterranee decorative, e l'ingresso è gestito con apertura a distanza.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 993 €/m²
Mediana di annunci simili 4 317 €/m²
Differenza dalla mediana -7,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 410 €/m²–7 138 €/m² Confrontato con 35 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 98 €–1 192 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
595 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ičići
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
149 m²
Camere
4
Bagni
7
Garage
1
Vista sul mare
Sì
ID annuncio
150082

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 595 000 € · Prezzo al m²: 3 993 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 149 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 7

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Ičići, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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