Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 149 m² Powierzchnia 7 Łazienki
Cena ofertowa 595 000 € 3 993 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Ičići, apartament 150m2, widok, garaż, 200m od morza
Zaledwie 200 m od głównej plaży w Ičići, w nowym budynku na 1. piętrze, oferujemy nowoczesne, luksusowe mieszkanie o powierzchni 150 m2 z wspaniałym widokiem na morze. Mieszkanie składa się z przestronnego przedpokoju, salonu (z kominkiem), kuchni i jadalni z dostępem na przestronny balkon, łazienki z toaletą, pomieszczenia gospodarczego, pralni (pomieszczenia technicznego). Strefa sypialna jest oddzielona od części dziennej korytarzem i składa się z sypialni master z własną przestronną łazienką z toaletą i loggią, większego pokoju, który również ma wyjście na loggię, oraz mniejszego pokoju (odpowiedniego jako pokój dziecięcy lub gabinet). . Z balkonu i loggii rozciąga się piękny widok na morze. Całe mieszkanie jest urządzone w designerskich meblach i wysokiej jakości urządzeniach technicznych renomowanego producenta. Mieszkanie posiada rolety z elektrycznym podnoszeniem, domofon, system alarmowy oraz drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie jest gazowe, a każde pomieszczenie wyposażone jest w wysokiej jakości klimatyzację (ogrzewanie/chłodzenie). Mieszkanie ma garaż, w którego rozbudowie znajduje się tawerna do wypoczynku z telewizorem, kuchnia, łazienka z toaletą i pomieszczenie gospodarcze, wyposażona w klimatyzację. W ogrodzie znajduje się również nowy parking budynku, gdzie to mieszkanie ma dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz. Podwórze jest całkowicie ogrodzone i ozdobione roślinami śródziemnomorskimi, a wejście jest zorganizowane do otwierania zdalnego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 993 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 958 €/m²
Różnica względem mediany -19,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 886 €/m²–7 230 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 98 €–1 192 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
595 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ičići
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
149 m²
Pokoje
4
Łazienki
7
Garaż
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
150082

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 3 993 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 149 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 7

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.