Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 90 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 495 000 € 5 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento su tre piani nella città di Krk, a soli 350 metri dal mare.
Nuovo appartamento su tre piani con giardino e comfort moderni - Città di Krk
Vendesi appartamento su tre piani situato in un condominio di quattro unità abitative. Questa nuova struttura offre uno spazioso 90 m2 ed è decorata in uno stile moderno e lussuoso.
Si trova in una posizione tranquilla nella città di Krk, a soli 350 metri dal mare e dal centro città. Questo appartamento è perfetto per chi cerca uno spazio abitativo confortevole e sofisticato sulla bellissima isola di Krk.
L'appartamento si sviluppa su tre piani, offrendo spazio e privacy sufficienti per una vita confortevole. Al piano terra si trova un corridoio, un bagno per gli ospiti, una cucina moderna con sala da pranzo e un soggiorno. Dal soggiorno si esce sul terrazzo coperto, ideale per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. Accanto alla terrazza si trova un giardino di 13 mq, che arricchisce ulteriormente la vostra oasi all'aperto.
Al primo piano ci sono due camere da letto, una delle quali dotata di balcone. C'è anche un bagno spazioso dal design elegante. Al secondo piano si trova la camera matrimoniale con il proprio bagno e accesso alla terrazza, che offre intimità e lusso.
L'appartamento dispone di un posto auto esterno e di un posto auto in garage. La videosorveglianza del parcheggio garantisce ulteriore sicurezza. Le persiane in alluminio e la carpenteria in PVC garantiscono una protezione di qualità e un'impressione estetica. Goditi una temperatura piacevole tutto l'anno grazie al riscaldamento a pavimento e alla pompa di calore. Sanitari e ceramiche di alta qualità aggiungono eleganza allo spazio. Inoltre, l'appartamento è dotato di condizionatori multisplit e di un sistema di casa intelligente, che offre funzionalità moderne e intelligenti.
Questa proprietà è la scelta migliore per chi cerca uno spazio abitativo lussuoso sull'isola di Krk. Godetevi la posizione tranquilla, vicino alle spiagge, al centro città e a tutti i servizi che Krk offre.
L'appartamento è attualmente in costruzione e il completamento previsto dei lavori e dell'occupazione è alla fine del 2023.
L'immobile è soggetto al sistema IVA e l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile.
La commissione dell'intermediario alla conclusione di una transazione legale per il cliente è del 3% + IVA.
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Krk Immo doo
Telefono: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 500 €/m²
Mediana di annunci simili 4 931 €/m²
Differenza dalla mediana +11,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 895 €/m²–6 318 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 €–540 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
495 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
90 m²
Dimensione del terreno
13 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
126483

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 5 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m² · Dimensione del terreno: 13 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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