Casa Vrbnik

Descrizione dell'immobile

Vrbnik, casa indipendente in costruzione con bellissima vista sul mare, IN VENDITA!
Isola di Krk, Vrbnik, casa indipendente di nuova costruzione con vista panoramica sul mare. La casa ha due piani, piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera da letto e WC. Dal soggiorno si esce sulla terrazza, dove si trova la piscina e la terrazza solarium. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto, due delle quali condividono un bagno mentre la seconda camera ha il proprio. La casa viene venduta in ottimo stato manutentivo (carpenteria, facciata, intonaco, massetto, elettricità e acqua). Sono stati inoltre completati i muri di sostegno e il campo è stato riempito con tampone. Tutte le stanze sono dotate di condizionatori e impianti. Diverse auto possono essere comodamente parcheggiate nel cortile della proprietà. Il proprietario di questo immobile è una persona fisica e al momento del trasferimento della proprietà all'acquirente viene calcolata l'imposta sulla vendita dell'immobile pari al 3%. Il proprietario della casa garantisce la corretta proprietà e la documentazione tecnica. Vieni a trovarci e trova la metratura della tua casa!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 493 €/m²

Mediana di annunci simili 4 309 €/m²

Differenza dalla mediana +4,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 577 €/m²–5 511 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 490 €–840 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

629 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vrbnik

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

140 m²

Dimensione del terreno

850 m²

Camere

5

Bagni

3

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

130921

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 629 000 € · Prezzo al m²: 4 493 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 850 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia