Casa Omišalj

Descrizione dell'immobile

Casa Omišalj, 152m2
Questa casa ristrutturata con una superficie abitabile di 152 m2 si trova nel cuore di Omišalj stesso. Omišalj è una piccola cittadina sull'isola di Krk con un pittoresco centro storico situato su una scogliera alta 85 metri dove potrete vivere lo spirito del passato. Questa affascinante proprietà è composta da 4 piani collegati da scale interne: seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. E' composto da una cucina con sala da pranzo, due bagni e tre camere da letto, il tutto disposto su piani. Oltre agli interni molto ben arredati, la specialità di questa proprietà è la ristrutturazione secondo le istruzioni di conservazione, mantenendo gli elementi autentici della vita isolana. Una proprietà degna di attenzione per la sua ottima posizione, che offre ai nuovi proprietari innumerevoli possibilità. Ideale come investimento per il turismo, ma anche per la vita di un piccolo nucleo familiare.

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 263 €/m²

Mediana di annunci simili 4 007 €/m²

Differenza dalla mediana -68,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 977 €/m²–4 658 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 532 €–912 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Ardor real estate agency 197 000 €
• Terra Aurea d.o.o. Questa offerta 192 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

192 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Omišalj

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

152 m²

Camere

5

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

125338

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 192 000 € · Prezzo al m²: 1 263 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 152 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 197 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 192 000 €.

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Info sulla zona: Castelmuschio

Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia