Dom Omišalj

Opis nieruchomości

Dom Omišalj, 152m2
Ten odnowiony dom o powierzchni użytkowej 152 m2 znajduje się w samym sercu Omiślaja. Omišalj to małe miasteczko na wyspie Krk z malowniczym starym centrum położonym na 85-metrowej klifie, gdzie można poczuć ducha przeszłości. Ta urokliwa nieruchomość składa się z 4 pięter połączonych wewnętrznymi schodami: piwnica, parter, pierwsze piętro i poddasze. Zawiera kuchnię z jadalnią, dwie łazienki i trzy sypialnie, wszystkie rozmieszczone na poszczególnych piętrach. Oprócz bardzo gustownie urządzonego wnętrza, specjalnością tej nieruchomości jest renowacja zgodna z wytycznymi konserwatorskimi, zachowująca autentyczne elementy życia wyspiarskiego. Nieruchomość warta uwagi ze względu na bardzo dobrą lokalizację, która oferuje nowym właścicielom niezliczone możliwości. Idealna jako inwestycja w turystykę, ale także jako dom dla małej rodziny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 263 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 038 €/m²

Różnica względem mediany -68,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 977 €/m²–4 658 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 820 000 € · 167 m² 4 910 €/m² Podobieństwo 87 % Omišalj 197 000 € · 152 m² 1 296 €/m² Podobieństwo 86 % Hlapa 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobieństwo 84 % Punat 292 000 € · 150 m² 1 947 €/m² Podobieństwo 81 % Omišalj 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobieństwo 81 % Garica 570 000 € · 144 m² 3 958 €/m² Podobieństwo 80 % Vantačići 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 80 % Punat 398 000 € · 140 m² 2 843 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 532 €–912 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Ardor real estate agency 197 000 €
• Terra Aurea d.o.o. Ta oferta 192 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

192 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Omišalj

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

152 m²

Pokoje

5

Łazienki

2

Widok na morze

Tak

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

125338

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 1 263 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 152 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 197 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 192 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Omišalj

Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia