Haus Omišalj

Objektbeschreibung

Haus Omišalj, 152m2
Dieses renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 152 m2 liegt im Herzen von Omišalj. Omišalj ist eine kleine Stadt auf der Insel Krk mit einem malerischen Altstadtkern auf einer 85 Meter hohen Klippe, wo Sie den Geist der Vergangenheit erleben können. Dieses charmante Anwesen besteht aus 4 Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind: Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Dachboden. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, zwei Badezimmern und drei Schlafzimmern, die alle auf Etagen angeordnet sind. Neben der sehr schön eingerichteten Inneneinrichtung ist die Besonderheit dieser Immobilie die Renovierung nach Denkmalschutzvorschriften, wobei die authentischen Elemente des Insellebens erhalten bleiben. Eine Immobilie, die aufgrund ihrer sehr guten Lage Aufmerksamkeit verdient und neuen Eigentümern unzählige Möglichkeiten bietet. Ideal als Investition für den Tourismus, aber auch für das Leben einer kleinen Familie.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 263 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 007 €/m²

Abweichung vom Median -68,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 977 €/m²–4 658 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 532 €–912 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

• Ardor real estate agency 197 000 €
• Terra Aurea d.o.o. Dieses Angebot 192 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

192 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Omišalj

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

152 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

125338

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 192 000 € · Preis pro m²: 1 263 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 152 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Ardor real estate agency – 197 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 192 000 €.

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Über die Gegend: Omišalj

Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia