Casa Draguć

Istria - draguĆ, lussuosa tenuta mediterranea appartata, 20.000 m2!
ISTRIA - DRAGUĆ, in vendita una bellissima tenuta di nuova costruzione con una villa di lusso e un edificio ausiliario in stile hacienda nell'entroterra dell'Istria, a metà strada tra Pisino e Pinguente.
Si trova nelle immediate vicinanze dell'insediamento medievale Draguć sulla collina stessa ed è circondato da luoghi popolari come Cerovlje, Motovun, Hum, Buzet, il lago Butoniga, PP Učka, che offrono un ricco contenuto e una ricca offerta enogastronomica. Questa location è la meta degli ospiti che vogliono fuggire dalla frenetica vita quotidiana e rilassarsi in completa privacy e tranquillità con la famiglia o gli amici.
La vista dalla zona prendisole della grande piscina a sfioro (40 m2) regala una speciale sensazione di comfort, pace e intimità che completa l'impressione dell'ampio giardino di ben 20.000 m2. Ulteriori funzionalità della piscina sono le scale per massaggi (bagno romano), la cascata e il troppopieno.
La superficie totale di tutti gli edifici è di 371 mq, e comprende la villa principale su due piani con una superficie di 274 mq e un edificio ausiliario con funzione di spazio sportivo e di intrattenimento per la socializzazione o 2 appartamenti di 97 mq.
LA VILLA PRINCIPALE
La villa ha un ottimo orientamento con una perfetta disposizione giocosa. Al piano terra si trova un comodo soggiorno "open space" con un'ampia cucina e sala da pranzo, un ripostiglio, un ulteriore locale che può essere adibito a sauna o stanza del sale come contenuto aggiuntivo che è lasciato alla scelta del i futuri proprietari. Tutti i mobili sono realizzati su misura.
Tramite la scala interna si accede al primo piano dove si trova la zona notte con 2 camere padronali, ciascuna con il proprio bagno "en suite" ed un bellissimo ampio terrazzo panoramico che comunica con le camere. Sono state installate tende da sole automatiche in modo che tu possa goderti il ​​tuo caffè mattutino qui anche nelle giornate più calde.
Nel proseguimento della villa al piano terra si trovano ulteriori 3 appartamenti di 30 mq, 30 mq e 18 mq. Tutti gli appartamenti sono decorati e attrezzati secondo standard elevati e hanno accesso alla zona solarium e alla piscina.
La villa dispone anche di un locale separato per ripostiglio e lavanderia, c'è una lavatrice, asciugatrice, ferro da stiro, scaffali, bagno.
AIUTARE OGGETTO
L'edificio ausiliario di 97 mq si trova immediatamente sopra la villa ed è suddiviso in 2 appartamenti con possibilità di opzioni aggiuntive (sala per il tempo libero, sala sportiva, sala giochi, ecc.).
Questa proprietà unica è stata costruita con cura e ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato e durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e sostenibilità. Ogni dettaglio mostra la passione e l'amore del proprietario che ha progettato e allestito la villa alla perfezione, prestando attenzione ad ogni dettaglio e non badando a spese.
Il cortile è recintato, con 12 posti auto e completamente protetto da un sistema di videosorveglianza con controllo tramite dispositivi smart. Nel cortile è previsto il parcheggio per i Quad, mezzi sempre più apprezzati per il divertimento e la visita della città, e per le biciclette.
Sull'ampio terreno recintato a cascata si trovano circa 250 alberi di ulivo di varietà autoctone e un gran numero di cespugli di lavanda e altre piante mediterranee. Sono previsti anche un eco-orto e un giardino con erbe aromatiche e viti.
POSIZIONE
Draguć è anche chiamata la Hollywood istriana, nella seconda metà del secolo scorso, ma anche in questo secolo ha riunito numerosi produttori e registi nazionali e internazionali ed è diventata una delle località più ambite per le riprese di film in Istria, così come in Croazia.
Da questa posizione idilliaca è possibile organizzare il tour dell'Istria centrale, la strada del vino e dell'olio d'oliva, la caccia al tartufo. C'è anche una visita a Brioni, la città di Parenzo, Umago o Rovigno. Per gli appassionati di sport è possibile organizzare il golf e chi ama il relax può anche organizzare un massaggio.
Questa proprietà unica e rara che garantisce tranquillità e privacy, a seconda dell'investitore, rappresenta un luogo ideale per fuggire dai ritmi frenetici di tutti i giorni e, per la sua riconoscibile ed eccezionale posizione, lascia la possibilità di dedicarsi ad un turismo di alto livello con un rendimento annuo significativo.
Mare più vicino: 30 km
Luogo e negozio più vicini: 6 km
Ristorante più vicino: 3,5 km
Il campo da golf più vicino. 35 km
Aeroporto più vicino: 50 chilometri
Se stai cercando qualcosa di diverso e raro, ti invitiamo a vedere di persona e sperimentare questa bellezza, pace e conforto. Innamorati dell'Istria e delle sue bellissime città, prova la deliziosa offerta gastronomica e divertiti con la famiglia e gli amici!
Per ulteriori informazioni e una visita, chiamare il numero +385/99/320-0011