In vendita · Matulji · Primorsko-goranska
Appartamento Brešca, Matulji, 137m2
Nella tranquilla località di Brešca, nel comune di Matulji, è in vendita un appartamento di 137 m2 al secondo piano di un duplex.
L'appartamento è composto da ingresso, bagno, tre camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su un balcone di 22 m2.
In ogni stanza ci sono superfici vetrate che garantiscono l'abbondanza di luce solare e ariosità.
Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, infissi in PVC di qualità marca Modern-line, ceramica di alta gamma...
L'appartamento è attualmente suddiviso in due unità abitative con una e due camere da letto, ma rimuovendo la parete in cartongesso dal soggiorno, diventa un unico spazio a tre camere, come era prima dell'adattamento del 2020.
anno e stato.
La casa in cui si trova l'appartamento è circondata da un giardino verde di 1800 m2 con dettagli in pietra, accesso e parcheggio esterno.
Sul terreno è presente anche una casetta da giardino attrezzata e un barbecue!
Ambiente bello e tranquillo, situato in posizione pratica, a pochi minuti di auto dalle splendide spiagge di Opatija e a circa 15 minuti dal centro di Rijeka.
Posizione eccezionale e ottima collegabilità stradale da un lato, e aria fresca e contesto di natura incontaminata dall'altro, stupiranno anche i gusti più delicati.
Ideale per famiglie e giovani, ma anche per la popolazione più anziana che apprezzerà sicuramente le bellezze della natura incontaminata e delle foreste verdi.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.
BREŠCA
312 000 € · 137 m²
2 277 €/m²
Somiglianza 100 %
BREŠCA
301 000 € · 137 m²
2 197 €/m²
Somiglianza 94 %
MATULJI
298 000 € · 137 m²
2 175 €/m²
Somiglianza 87 %
JURDANI
299 000 € · 137 m²
2 182 €/m²
Somiglianza 87 %
MATULJI
332 000 € · 137 m²
2 423 €/m²
Somiglianza 87 %
MATULJI
459 000 € · 137 m²
3 350 €/m²
Somiglianza 87 %
JURDANI
279 000 € · 137 m²
2 036 €/m²
Somiglianza 85 %
MATULJI
312 000 € · 140 m²
2 229 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 2 336 €/m²
Superficie abitabile: 137 m² · Dimensione del terreno: 1 800 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Brešca sono un insediamento in Croazia che fa parte del comune di Matulja. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.
Popolazione: 171
Fonte: Wikipedia