Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 243 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 1 000 000 € 4 115 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bellissime ville con piscina
Intermediamo nella vendita di ville con piscina con vista aperta sul mare, sulla città di Makarska e sulle isole. Le ville si trovano in una posizione attraente a 1.000 m dal mare e dalla spiaggia, e a 2.000 m dal centro di Makarska. La posizione è circondata da uliveti e da una foresta di pini (la zona circostante non è edificabile), e garantirà ai futuri proprietari la tranquillità necessaria per una vera vacanza. Le ville fanno parte di due edifici gemelli di forma simmetrica con ingresso indipendente. Ogni villa è composta da 4 piani (seminterrato, piano terra, 1. e 2. piano). Nel seminterrato della villa si trovano garage, lavanderia, palestra e bagno. Al piano terra della villa si trova la zona notte con 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato e balcone. Al 1. piano della villa è situata la zona giorno che comprende cucina con sala da pranzo e soggiorno, wc e balcone. Al 2. piano della villa si trova una spaziosa terrazza con solarium e piscina, da cui si gode una vista aperta sulla città, sul mare e sulle isole. Durante la costruzione saranno utilizzati i materiali più pregiati, garantendo così la qualità e la durabilità dell’edificio. La documentazione completa e la burocrazia sono in ordine, 1/1. OGGETTO A S1 – VENDUTO S2 villa di superficie 243,70 m2 = 1.023.540 EUR OGGETTO B S1 villa di superficie 272,08 m2 = 1.088.320 EUR S2 villa di superficie 272,95 m2 = 1.091.800 EUR Codice oggetto: ST-0525 Classe energetica: A+ Contatto: Ana Kralj-Ladi, [email protected], +385 98 965 5593

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 4 115 €/m²
Mediana di annunci simili 3 807 €/m²
Differenza dalla mediana +8,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 807 €/m²–4 855 €/m² Confrontato con 5 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 215 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 000 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
243 m²
Dimensione del terreno
30 m²
Camere
4
Bagni
2
Vista sul mare
Sì
ID annuncio
48468

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 000 000 € · Prezzo al m²: 4 115 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 243 m² · Dimensione del terreno: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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