Casa Valbandon
In vendita · Fažana · Istarska
Descrizione dell'immobile
Casa Valbandon, Fasana, 400m2
Valbandon è un insediamento costiero nel comune di Fažana.
È noto per le sue splendide spiagge di ciottoli, il piccolo porto e l'ottima collegabilità con Fažana e Pula come località più grandi nelle immediate vicinanze.
Proprio in questo piccolo luogo idilliaco, a soli 600 m dalle prime spiagge, si trova questa casa con 6 unità abitative.
La casa ha una superficie lorda di 400 m2 ed è situata su un terreno di 398 m2.
È stata costruita nel 2003 e completamente ristrutturata e adattata nel 2018.
L'immobile è composto da 6 unità abitative disposte nel seguente ordine:
Prizemlje:
1.
appartamento - 46 m2 - 1 camera da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, terrazza e bagno
2.
appartamento - 40 m2 - 1 camera da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, terrazza e bagno
3.
appartamento - 55 m2 - 2 camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, terrazza e 2 bagni
1.
kat:
4.
appartamento - 55 m2 - 2 camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, terrazza e 2 bagni
5.
appartamento - 70 m2 - 2 camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, terrazza e 2 bagni
2.kat:
6.
appartamento - 70 m2 - 2 camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, ripostiglio e 1 bagno
Ogni appartamento è dotato di mobili di qualità, infissi in PVC con tapparelle e zanzariere, televisori LCD, cucine completamente arredate, lavatrici e climatizzatori inverter di marca Mitsubishi di alta qualità per riscaldamento e raffrescamento.
Stan na 2.
katu ima pelet peć kao dodatnu opciju grijanja dok i u svim ostalim stanovima postoji mogućnost spajanja na peć i grijanje putem peleta kao i putem drugih opcija ovisno o vlastitim željama.
Ogni appartamento ha inoltre nuove porte antieffrazione di alta qualità con protezione termica, acustica e antincendio.
Davanti e accanto all'edificio sono garantiti posti auto per tutti gli appartamenti.
Sul retro della casa si trova un bel spazio comune per il tempo libero, libero per tutti i residenti, con due grandi cucine estive completamente arredate, attrezzate e coperte, un grande camino, un WC esterno e vari servizi per l'animazione dei più piccoli, come calcio balilla e ping pong.
La casa può ospitare 28 ospiti contemporaneamente, una vera rarità sul mercato poiché strutture con tale capacità sono estremamente rare, trasformando la proprietà in una reale opportunità di investimento turistico, con rapido ritorno dell'investimento e buon guadagno nella stagione turistica.
Inoltre l'attività è completamente consolidata da molti anni, il che facilita notevolmente tutto, poiché ci sono ospiti che tornano da anni nella stessa location soddisfatti del servizio e dell'alloggio.
La posizione della casa è anche più che favorevole, poiché gli ospiti non devono preoccuparsi del parcheggio né di spostarsi al mare grazie alla vicinanza immediata e alla distanza a piedi dalle spiagge.
La proprietà è più che degna di attenzione e sicuramente una delle più interessanti del suo genere.
Per qualsiasi domanda, ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a vostra disposizione:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: [email protected]
PriceCheck
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Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 880 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Valbandon
- Distretto
- Fažana
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52212
- Superficie abitabile
- 400 m²
- Dimensione del terreno
- 398 m²
- Camere
- 21
- Bagni
- 10
- ID annuncio
- 17526
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 880 000 € · Prezzo al m²: 2 200 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 400 m² · Dimensione del terreno: 398 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 21 · Bagni: 10
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
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Info sulla zona: Valbandon
Valbandon appartiene al comune di Fazana. Il villaggio ha abitanti 1.626 secondo la lista da 2011. Anni.
Popolazione: 1 675
Fonte: Wikipedia
