Terreno Višnjan

Descrizione dell'immobile

Dintorni di Visignano - Terreno edificabile mit permesso di costruire per una casa bifamiliare - VISTA MARE
Vendesi terreno edificabile con permesso di costruire e vista mare, vicino a Visignano In vendita attraente terreno edificabile della superficie di 1.158 m², situato su una tranquilla collina nelle immediate vicinanze del centro di Visignano (Višnjan). Il terreno viene venduto con un permesso di costruire valido per la realizzazione di una casa bifamiliare, in cui ogni unità abitativa dispone della propria piscina privata. L'ottima posizione consente un rapido accesso a tutti i servizi necessari, mentre la distanza dal mare e dalla città di Parenzo (Poreč) è di soli 12 km. Il terreno è circondato da splendide ville urbane e offre una totale privacy. Gode di una meravigliosa vista panoramica sul mare e sui vigneti circostanti, che si apre attraverso due corridoi visivi. Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o per la costruzione di case vacanza di lusso in un ambiente pacifico, ma allo stesso tempo vicino a tutti i comfort.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 302 €/m²

Mediana di annunci simili 149 €/m²

Differenza dalla mediana +103,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 95 €/m²–175 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 5 790 € In base all’aliquota comunale di Višnjan-Visignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Višnjan

Distretto

Višnjan

Regione

Istarska

CAP

52463

Superficie abitabile

1 158 m²

Dimensione del terreno

1 158 m²

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

12 000 m

Distanza dal centro

2 500 m

Terreno edificabile

Sì

ID annuncio

353214

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 302 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 1 158 m² · Dimensione del terreno: 1 158 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 12 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

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Info sulla zona: Visignano

Visignano è un comune croato di 2 266 abitanti, situato nell'Istria occidentale, non lontano da Parenzo. È sede dell'osservatorio di Visignano dal 1977.

Popolazione: 2 274

Fonte: Wikipedia