Pozemek Višnjan

Popis nemovitosti

Oblast Višnjan - Pozemek se stavebním povolením pro dvojdomek - VÝHLED NA MOŘE
Stavební pozemek k prodeji se stavebním povolením a výhledem na moře, u Višnjanu
K prodeji je atraktivní stavební pozemek 1,158 m2, který se nachází na klidném kopci nedaleko centra Višnjanu.
Pozemek se prodává s platným stavebním povolením na výstavbu dvojdomku, kde má každá obytná jednotka vlastní bazén.
Výborná poloha poskytuje rychlý přístup ke všem potřebným zařízením a vzdálenost od moře a města Poreč je pouze 12 km.
Pozemek je obklopen krásnými městskými vilami a nabízí naprosté soukromí.
Nabízí krásný panoramatický výhled na moře a okolní vinice, které se otevírají dvěma chodbami.
Tato půda představuje vynikající příležitost investovat nebo stavět luxusní rekreační domy v klidném prostředí, přesto v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 302 €/m²

Medián podobných nabídek 125 €/m²

Rozdíl proti mediánu +141,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 94 €/m²–166 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIšNJAN 168 600 € · 1 124 m² 150 €/m² Podobnost 94 % VIšNJAN 115 000 € · 1 226 m² 94 €/m² Podobnost 93 % VIšNJAN 114 000 € · 1 215 m² 94 €/m² Podobnost 93 % VIŠNJAN 95 000 € · 1 079 m² 88 €/m² Podobnost 92 % VIšNJAN 118 000 € · 1 265 m² 93 €/m² Podobnost 89 % VIšNJAN 95 000 € · 1 205 m² 79 €/m² Podobnost 87 % VIŠNJAN 55 000 € · 1 138 m² 48 €/m² Podobnost 86 % VIŠNJAN 160 000 € · 980 m² 163 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 5 790 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

1 158 m²

Velikost pozemku

1 158 m²

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

12 000 m

Vzdálenost od centra

2 500 m

Stavební pozemek

Ano

ID inzerátu

353214

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 302 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 1 158 m² · Velikost pozemku: 1 158 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 12 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia