Terreno Višnjan

Descrizione dell'immobile

Zona Parenzo, Visignano - Terreno edificabile in posizione tranquilla
Vendesi terreno edificabile vicino a Višnjan, di 582 m². Situato ai margini tranquilli di un'area residenziale e di una zona urbanizzata, offre privacy e un ambiente rilassato. Il terreno è di forma rettangolare e pianeggiante, il che facilita la costruzione e riduce i costi. Dista solo 2.500 m dal centro di Višnjan, dove si trovano tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, un ambulatorio, una farmacia, ecc. Le prime bellissime spiagge di Poreč sono a soli 13 km di distanza. Questa posizione offre un potenziale eccezionale, sia che tu stia pianificando una casa familiare o un investimento per affitti turistici. La posizione tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi lo rendono attraente per viverci e per le vacanze.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 135 €/m²

Mediana di annunci simili 134 €/m²

Differenza dalla mediana +0,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 100 €/m²–173 €/m² Confrontato con 15 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

VIŠNJAN 78 000 € · 582 m² 134 €/m² Somiglianza 100 % VIŠNJAN 75 000 € · 564 m² 133 €/m² Somiglianza 96 % VIŠNJAN 82 400 € · 610 m² 135 €/m² Somiglianza 94 % VIŠNJAN 137 500 € · 552 m² 249 €/m² Somiglianza 94 % VIŠNJAN 83 000 € · 616 m² 135 €/m² Somiglianza 93 % VIŠNJAN 105 000 € · 638 m² 165 €/m² Somiglianza 89 % VIŠNJAN 64 000 € · 686 m² 93 €/m² Somiglianza 79 % VIŠNJAN 65 000 € · 692 m² 94 €/m² Somiglianza 78 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 910 € In base all’aliquota comunale di Višnjan-Visignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

78 300 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Višnjan

Distretto

Višnjan

Regione

Istarska

CAP

52463

Superficie abitabile

582 m²

Dimensione del terreno

582 m²

Distanza dal mare

13 000 m

Distanza dal centro

2 500 m

Terreno edificabile

Sì

ID annuncio

353182

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 78 300 € · Prezzo al m²: 135 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 582 m² · Dimensione del terreno: 582 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 13 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Visignano

Visignano è un comune croato di 2 266 abitanti, situato nell'Istria occidentale, non lontano da Parenzo. È sede dell'osservatorio di Visignano dal 1977.

Popolazione: 2 274

Fonte: Wikipedia