Appartamento Kožino

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 201 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 200 000 € 5 970 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Kožino, Zara - Dintorni, 133m2
ZADAR, KOŽINO - piano con piscina al piano terra di una villa urbana con vista sul mare e giardino di 17,70m2 - S1 LAVANDERIA - MAGAZZINO STANZA 1 STANZA 2 BAGNO BAGNO STANZA 3 SAUNA GUARDAROBA WC WC ANTICAMERA SOGGIORNO CON CUCINA E DISPENSA TERRAZZA COPERTA TERRAZZA SCOPERTA PISCINA COPERTA PISCINA SCOPERTA GIARDINO TRE POSTI AUTO E MAGAZZINO L'edificio è costruito con qualità e dotato di lusso, tutti i materiali incorporati, i rivestimenti di pavimento e parete sono ai più alti standard. - facciata in lana di pietra spessa 10 cm - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - infissi in alluminio di alta qualità L'intero edificio è orientato a sud con una splendida vista sul mare! L'edificio ha in totale 3 appartamenti. Sicuramente una bella proprietà per una vita familiare di lusso, ma anche adatta come investimento nel turismo d'élite. Questa proprietà si trova a 150 m in linea d'aria dal mare, ovvero a 2 minuti a piedi. PROPRIETÀ UNICA, ASSOLUTAMENTE DIGNA DI ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!! KOŽINO: Il villaggio turistico di Kožino si trova a 10 km da Zadar, tra Dikl e Petrčane, con un gran numero di ville e appartamenti modernamente arredati. Chi desidera tranquillità e un ambiente rilassante, pieno di profumi di sale, mare e lussureggiante vegetazione mediterranea, oltre a spiagge di ciottoli e sabbia, sa che Kožino è la scelta migliore possibile. Gli abitanti si dedicano all'agricoltura, predominano vigneti e ulivi, conferendo a questo piccolo e tranquillo luogo un'atmosfera mediterranea sospesa nel tempo. La chiesa parrocchiale di San Michele, costruita nel XVI secolo, è la principale attrazione turistica, e gli amanti dello sport e del tempo libero possono cimentarsi in tennis, beach volley, basket, sci d'acqua, surf, vela, rafting sul fiume Zrmanja, escursionismo sul Velebit e molto altro. Il luogo è ben collegato con Zadar e altre località, quindi non perdete l'opportunità di visitare Zadar, Nin e Šibenik e i parchi nazionali vicini Krka, Kornati e Paklenica. Come in tutte le

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 970 €/m²
Mediana di annunci simili 4 518 €/m²
Differenza dalla mediana +32,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 846 €/m²–6 003 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 121 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kožino
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
201 m²
Camere
4
Bagni
4
Garage
1
Vista sul mare
ID annuncio
71979

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 5 970 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 201 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce