Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

3 Camere 156 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 390 000 € 2 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Rovigno, 156,05 m2
L'appartamento si trova al secondo piano di una casa familiare in un quartiere tranquillo, a soli 150 m dal mare e dalle spiagge. Ha una superficie complessiva di 109,05m2, all'interno dei quali sono presenti ingresso/anticamera, due camere da letto con accesso al balcone, ripostiglio, bagno. In un ampio spazio completamente aperto si trovano soggiorno, cucina e zona pranzo con accesso a una grande terrazza da cui si gode una splendida vista sul mare e sui dintorni. La terrazza è di dimensioni adeguate per incontri con famiglia o amici, così come per rilassarsi con un caffè mattutino. Oltre a tutte le stanze citate, l'appartamento dispone di un ingresso privato diretto alla soffitta della casa, dove si trova uno spazio aggiuntivo di 45m2 che può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come camera da letto extra, galleria, ripostiglio e simili. Si tratta di un appartamento in fase di grezzo avanzato (roh-bau) che necessita di posare piastrelle o parquet, di completare il bagno con sanitari e la cucina con gli elettrodomestici. Tutte le utenze sono già predisposte. L'appartamento ha un ingresso completamente separato dal resto della casa, garantendo maggiore privacy. Posti auto gratuiti in ombra si trovano a soli 10m dall'appartamento, e il quartiere è tranquillo e attraente per i turisti, soprattutto per la vicinanza a numerosi servizi: mare, spiagge, aree ricreative, negozi, banche, posta e simili. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 500 €/m²
Mediana di annunci simili 5 224 €/m²
Differenza dalla mediana -52,1 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 008 €/m²–6 171 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 975 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
390 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
156 m²
Camere
3
Bagni
1
Vista sul mare
ID annuncio
15421

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare
Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 156 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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