Casa Vodnjan
In vendita · Vodnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Vodnjan, Elegante villa con vista mare e ampio giardino
Istria, Vodnjan, Elegante villa con vista mare e ampio giardino
Situata nel tranquillo villaggio di Galižana vicino a Vodnjan, questa magnifica villa offre una vista sul mare e uno stile di vita sereno, a soli 4,5 km dalle spiagge più vicine. Costruita nel 2013, la proprietà si estende su una superficie di 242 m² e su un terreno di 1.349 m², offrendo ampio spazio per il relax e le attività ricreative.
Piano terra: L’area giorno a pianta aperta unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, con grandi vetrate che lasciano entrare molta luce naturale. Questo piano include anche una camera per gli ospiti, un bagno e una terrazza coperta con vista sul giardino.
Primo piano: Il livello superiore comprende tre camere da letto. La camera padronale dispone di bagno privato e accesso a una spaziosa terrazza con vista sul mare e sulle isole Brijuni. Le altre due camere condividono un bagno comune.
Il giardino paesaggistico è completamente recintato e include parcheggi per sei auto (un garage, due posti coperti e tre scoperti). Tra i punti di forza troviamo una piscina di 32 m² con solarium, un sistema di irrigazione automatico e una caratteristica taverna con ingresso indipendente, ideale per feste. La taverna è dotata di camino, cucina, grande tavolo da pranzo e bagno.
Caratteristiche aggiuntive:
Venduta completamente arredata (esclusi oggetti personali e opere d'arte)
Sistema di allarme con videosorveglianza e sensori
Riscaldamento a pavimento a gas con serbatoio privato
Pannelli solari e bollitore da 800 litri
Aria condizionata in ogni stanza
Zanzariere su tutte le finestre e porte della terrazza
Tapparelle elettriche al piano terra
Questa villa offre comfort e stile eccezionali, ideale sia per vivere tutto l’anno che come residenza di lusso per le vacanze.
Sulla posizione:
Galižana è un caratteristico villaggio vicino a Vodnjan che combina il fascino tradizionale dell’Istria con la comodità moderna. La zona è nota per la vicinanza alle isole Brijuni e alla costa adriatica, offrendo un mix perfetto di tranquillità e bellezze naturali. Vodnjan offre attrazioni culturali, cantine locali e ristoranti tipici.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2874
Classe energetica: A+
Contatto: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 950 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Vodnjan
- Distretto
- Vodnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52215
- Superficie abitabile
- 242 m²
- Dimensione del terreno
- 1 349 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 3
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 4 500 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2013
- Piscina
- Sì
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 287980
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 3 926 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 242 m² · Dimensione del terreno: 1 349 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 4 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.
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Info sulla zona: Dignano (Croazia)
Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.
Popolazione: 3 406
Fonte: Wikipedia
